租房经验总结

租房工具

时间充裕:66直租,小程序U-Area,暖房直租,适我家,闲鱼,豆瓣租房小组
时间紧或者是到一个陌生地区:找中介(中介费一般为月租金的35%,口才好可小刀),巴乐兔租房(无中介费,押一付一,亲测巴乐兔小哥人实诚,但是房源欠佳)

整体来说,房东直租是最好的选择。如果是到一个人生地不熟的地方,找个中介带看一波也不失为一个方法。

搬家

蓝犀牛,闲鱼直接找个小面包

需要了解

1、租金,租期(半年or一年)
2、押一付一or押一付三(押一付三直接付4个月租金,且后续每次付款都是付3个月租金,压力极大)
3、有没有中介费、服务费、物业费等各种费用,水电气是商用还是民用
4、付款方式是个人账户还是住房贷(强烈diss住房贷)
5、怎么晾衣服(即关注是否有阳光照射)
6、房东直租还是二房东或者中介

个人租房经历:
1、成都锦江区锦东庭院小区(2号线200米),单间4户合租,830元一个月(包所有费用,即每月只需交830元即可),房东直租(忘了是58同城还是安居客找的),满意!
2、北京朝阳区水碓子小区(14号线600米),直接住房东家里,和房东一家三口一起住,两个房间,我住大卧室,3300元一个半月(实习完走人),无其他任何费用,无押金。房东直租(忘了是豆瓣还是贴吧找的),满意!
3、上海闵行区万兆家园小区(9号线600米),单间5户合租,2300元一个月,我住客厅改的房间,超大,带大阳台,商用水电,算下来大概一个月2400左右吧。二房东直租(豆瓣找的),无中介费,满意!

4、上海闵行区春晖小区(10号线200米),单间独卫,2800元一个月,房间超小,商用水电气,二房东托中介出租,中介费35%,押一付二,略坑!

5、上海浦东新区川杨新苑(13号线200米),单间独卫+朝南飘窗,2650一个月,押一付一,满意!

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