上篇文章我们聊了，富人与穷人关于造富模型的区别，用一句再通俗点的话概括，就是:不要总是疯狂去追求“蛋”，得找到那个又大又肥的，源源不断下金蛋的“鸡”，

霸占生产资料才是每个普通人“跃迁”的必修课前天文章《富人的财富密码（一）： 工具 和 确定性》，我的文章建议反复观看，世界上99%的困惑都有标准答案，找个拿过结果的人问问就知道了。

今天我们继续

最近几年，大家是不是经常都能听到一句话复利的奇迹

大部分人都高估了自己在1年内可以做到的事，同时低估了自己在10年里可以完成的事——比尔盖茨

先科普一下什么是复利呢？

为什么就连爱因斯坦都愿称其为“世界第八大奇观”。

复利，又称为利息的利息，简单来说就是人们常说的“利滚利”、“驴打滚”或“利叠利” 就是每年的收益还可以叠加进本金，继续产生收益，只要计算利息的节点越密，财富增长越快，而随着年期越长，复利效应也会越来越明显。

复利终值的计算方式为 ：F=P( 1+i )^n 其中： F表示终值 P表示本金 i表示利率 n表示计息期数

举个栗子星辰我做了笔投资，起始资金是100万，如果这笔钱可以按10%的收益去复利，那么它的收益会是多少呢？

第一年：100*1.1=110 第二年：110*1.1=121 第三年：121*1.1=133.1 ......

那么第十年呢，第二十年呢，算下来确实挺恐怖的。巴菲特63年的投资生涯中，复利让他取得了86000多倍的回报，他投资收益率一直在20%左右再做复利。

所以，复利在投资的体系思维中，是一个非常重要的思维。

这个世界其实就是各种局，要么当布局者，要么是入局人那么，我为啥又要说他是骗局呢？

非也非也这不是钱的事，而是钱不够的事它才是普通人的骗局！

来，继续说回巴菲特......1962年，巴菲特把几个合伙人企业合并成一个“巴菲特合伙人有限公司”，当时公司的资本达到了720万美元，其中有 100万是属于巴菲特个人的 。

划重点，1962年！！720万美金！！ 折算到现在的购买力，利息的零头都够花了复利的威力随着时间线，拉的越长，收益越恐怖，越往后、越是指数级的爆发。

所以巴菲特的一生中，99%的财富是在50岁以后赚到的！ 但也恰恰、偏偏是他99%的财富是50岁以后才赚到的！有没有觉得哪里不对吗？

当然有问题，来，我从两个维度来解读先从哲学的角度 我说过，工具是来提供情绪价值的，但情绪也有价格，世界很精彩、门票不便宜，慢慢变富是心态，但不是我要的结果；

我一直认为挨打要趁早，发财要年少，能在20-40岁这个时间段，把想做的勇敢去做了才是更加珍贵的，比50岁盆满钵满更重要。在有资本的年龄就是要去试错、去经历、去后悔、去感悟；完成比完美任何时候都要更重要。

我们必须习惯，站在人生的十字路口，却没有红绿灯的情况就像我，曾今以为40岁很遥远，却突然发现18岁已是不久之前的事，时光好不经用，转眼已是半生。

扯偏了......然后就是经济的角度普通人的原始积累，就别去信仰复利啦人家用1000万一年能收利100万 。也许这100万，拿60万来覆盖支出，另外40万去再投资，复利跑赢通胀。

你说账上一共就那么二三十万，一年利息两三万，本金能不能守住不动都是个问题，不吃不喝啦。

况且资产的收益兑现是有周期的，这个复利的收益率都是在资产兑现的彼时彼刻，前复权到每年平均下来的，这可跟在自家楼下开个烧烤摊不一样，每天都能见着钱；

资产的持有周期，如果没有做好至少5年以上的心理准备，“市场先生”会好好教你做人。

这里继续还是先埋坑，后面也会单独撰写一篇来聊这个话题：“时间的玫瑰”。

所以，比起迷恋复利，这个阶段你更应该做的是「优先完成原始积累」划重点了，任何普通人，除非你一辈子心甘情愿过一眼望到头的生活，

只要你想要完成一次阶层的跃迁，在一件极度确定的事情上去用杠杆是任何人都避不开的。

我的第一篇文章里《从 叛逆少年 到 财富自由 ：我的逐梦人生》对自己的人生规划里也有提到过 。

那么具体怎么做呢？

这里就要说到一个重要的概念“杠杆”杠杆是一个经济学术语，主要指用较少的资金支配更多的资产，撬动更大的利润。 本质是一个以小博大的行为。

「给我一个支点，我可以撬动地球」这句话就是对杠杆原理的最直观描述。这里插入一个声明：

这个IP起号的初衷是每天分享对财富的思考，然后去成长、去探索真正的财富大智慧，不对任何资产做定性、贴标签，也不对任何行为做引导；

所有的言论均来自于本人的经历、案例，拿过的结果，客观又真诚；不动产、 权益类、保险、债券、各类别基金、ETF啥的后面都会开系列来讲。

可以去看看我前面的文章，我创号的初心。

回到主题，杠杆的威力先把重要的事情说在前面，有些东西，比如股票，绝对不能碰杠杆，绝对、绝对、绝对！！重要的事情说三遍；

但是买不动产，偏偏反过来一定要把杠杆比例最大限度用起来，一定、一定、一定！！

同样强调三遍；我会在后面的文章里慢慢给你解释清楚其底层逻辑。

再次强调杠杆是把双刃剑。

用的好了，他可以放大你的收益，大杀四方用错地方了，他也能扩大你的亏损，埋你半截所以，它必须和确定性强强相关，

这就是我上篇文章《富人的财富密码（一）： 工具 和 确定性》里提到过的“确定、一定以及肯定”会发生的事情。

上篇说了三个对吧马太效应；通货膨胀；行业的天性三六九等。其实还有很多个，但是弱水三千，这三瓢足矣让我聊好久了，哈哈。

那么怎么利用这些“确定性”呢，直接说建议。

如果让我非得给一个想逆袭的普通人指引一个跃迁的顺序，分五步：第一步，一定是先从销售做起，赚提成，以自己为核心，去扩张“信任”网络，积累人脉和专业能力。

第二步，一定离不开“不动产”别听那些什么都不懂的博主整天YY，给你算账，几十年房贷你要多支付多少利息的谬论，但凡拿过结果的人，这都是小学算术题。

刻舟求剑的故事，我对他们抱以遗憾可能有人会抬杠，难道不应该是创业吗？不要拿少数幸存者偏差来说事，去查查这两年被执行的法人有多少？

去查查目前企业的平均存活寿命，九死一生我都比喻温柔了。

说回重点，为什么是不动产，因为这个行为是一个人这辈子独一无二的，安全系数最高，幅度最大的，国家送钱的机会，来，再次划重点了：让自己背上「优质的资产债」。

注意，这里有三个重要的标签：“优质”+“资产”+ “债”。

什么是“资产”？有一个标准的定性：源源不断把钱送进你口袋的就叫“资产” 。

相反，源源不断把钱从你口袋掏出来的叫“负债”。那为什么还有个“资产债”这个词呢，债其实也分好多类。

消费债，这个就不说了，借钱去旅游，买包，买车，死的最快。

劣质资产债，就是资产的收益跑不赢贷款的利息。

比如你老家的房子 ；比如商铺、公寓、写字楼、旅居地产 ；比如城市的边角料；优质资产债，就是资产的收益可以轻松跑赢借来的利息。举个栗子借200万，一年支付银行6万的利息（有种方式 叫先息后本）。

但是，这200万每年赚了20万的利润。

多出来的14万是不是借鸡生了蛋？你以为这就完了吗？ 不要忘了还有通货膨胀！

因为通胀是个单向单车道，不可逆，那么钱在不断贬值，欠的债也在不断发毛不值钱，所以背上资产债，实际上赚了两道钱，此消+彼长，这就是我前面文章提到过的，富人利用通胀“洗债”。

什么？万一借来的没有赚到钱怎么办？

你忘了我前面提到过的“确定性”？比如“马太效应”的不可逆，贴着它去做决策真的可以无限接近肯定赚钱。

世界的秩序，有内在指令前面还埋过一个坑没填，下一篇可以填坑了，富人现金流的来源“资产负债表”，把这些问题细细的盘清楚；学习是体系化的，一切慢慢来就好。

第三步、给自己的“资产债”保驾护航 。

配置一部分资金，可以利用一些货币基金、国债逆回购等等小工具因为资产兑现需要周期，踏上取经路固然重要， 但是不能死在半路上第四步、指数基金是个好东西。

如果你跃迁成功了，想躺平了，又不想被通胀稀释购买力，“它”可以做到，永生不死，永远上涨，还具备传承功能。

神奇吧，了不起的ETF第五步，可以尝试去二级市场做一些股权类的投资。

过去几十年，这一类资产的收益是最高的，但高收益带来的是高领悟门槛，我的建议是“守正出奇”，先稳住基本盘，再寻思高收益，当然，这一步也可以直接不碰。

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篇幅的问题，我们把话题延伸到下一篇，富人的密码（三）：资产负债表，去接着往透里聊。

最后给读者一个衷心的提示，这个世界上最高效的复利是：读书、健身、写作、好好睡觉、认真吃饭!

下篇见，respect

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