7月24日，楼市的风向突然变了，那一天的政治局会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。以此为起点，到今天的12天里，从上到下，全国有关部门可以说都动了起来。这里让我们作一个总体回顾
7月27日，住建部作为主管部门明确要大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。7月31日，国常会再强调，要调整优化房地产政策，根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，加快研究构建房地产业新发展模式。8月1日，中国人民银行表示，要支持房地产市场平稳健康发展，落实好“金融16条”；因城施策精准实施住房信贷政策，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。这个“指导”二字很耐人寻味，
主要部委以外，北京、上海、深圳、广州四个一线城市也相继发声，且内容表述、步调都几乎一致，都表示“结合本地情况，支持和满足居民刚性和改善性住房需求”。此外，多个城市也陆续出台相关的稳定楼市政策。两个省会城市郑州，南京，分别在前天和昨天分别公布稳市的郑州十五条和宁8条。郑州直接梭哈，现房试点，认房不认贷，降利房贷利率全面推出，一副破釜沉舟的架势。南京没有直接回应认房不认贷，还是把重点放在城中村改造和房票上，说明态度有所保留，但市场反应上，南京远高于郑州，大量消息灵通的业主在宁8条公布前调整挂牌价，有的直接上调一百万，而郑州则是二手房量挂牌激增，被坊间解读为二手房业主急于脱手，逃离楼市
对此，在最近的一次企业 的圆桌会议上，房地产大腕冯仑和王石这样评价，第一，相关政策的出台是为了修复市场，房地产住宅领域现在还未度过艰难时刻，这需要 一个过程，第二，虽然房地产在很多城市住宅已经日趋饱和，城市的发展还需要如大量的商业办公、酒店、物流仓储、医疗健康、教育研发、政府物业等配套。所以中国的房产行业不会消亡，还会在国民经济中扮演重要的角色，但需要转变思路，转型
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