炒房需要准备多少钱

拉萨之行,牛哥分享了炒房心得,他说炒房并不需要钱,需要钱的也炒不了房,杠杆随处都是,只是你想不想撬而已。

听他一席话,我突然感觉到,原来在城里买套房子这么简单?

如果能够零首付买房子,我月供没有任何问题,我有还款能力。

牛哥说,在二手房市场里,零首付还是比较业余的,不仅仅可以零首付,还能多贷出资金来,例如100万的房子,贷出150万,付了房费,手里还有50万现金,然后慢慢还贷款就可以了,这是炒房行业普遍的潜规则。


牛哥安排人帮我物色房子。

我觉得幸福来的太突然,我去看了几套,都是二手房,而且不能挑,因为能够被高评的房子,多少是高档小区里的特殊户型,有价无市的。

当时最合适的一套房子,是沿街的,卖104万,零首付可以买下,但是我不喜欢沿街的房子,我就没要。

这个事,就拖延下来了。

十八大以后,牛哥说通货膨胀正式开始了,房价必然上涨,而且要借此机会贷款,通货膨胀就是杀穷济富,因为老百姓存款,富人贷款,钱不值钱了,谁吃亏?!

蝉禅物色了一个楼盘,牛哥去看了几次,他说可以买。

最初是他们俩,然后我也要求参与一下,然后我把这个信息分享出去了,越来越多的朋友参团,我们团购了一批,政策谈比较优惠。

我买了一套住宅,定位就是自己住,给孩子落户口的,而且价格比较便宜,未来这边有比较大的潜力,因为要修建国内最大的人工湖,与大明湖相连,打造华山湖的概念,把华山围在湖里面。

牛哥和蝉禅每人定了N套,牛哥主攻住宅,蝉禅主攻公寓,蝉禅把小户型公寓全部垄断了,牛哥建议我也买套公寓,于是我也买了一套公寓。


我问,一套房子能赚多少钱?

牛哥说,十万左右。

我说,那我就参与一把,纯属娱乐,大不了我自己当办公室用!

就这样,我解决了住房问题,虽然有人说我是网络牛人,但是实际上,我还真不牛,我之所以生活在农村,就是因为在城里买不起房,我有住房情结,接受不了租房,我一直都幻想能在城里买套房子,就这么实现了。

有人或许问,你们圈里那么多有钱人,你为什么不跟着赚点钱?

我说,我对钱不感兴趣,你信吗?

至少,我自己是这么安慰自己的,一直都没有太强的企图心和战斗力,小富即安。


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