一则无产阶级贫民在天津的买房日记

01. 

昨天是周日，早上6点就艰难地爬起来，搭地铁、坐城际、再搭地铁跑到了天津的楼盘营销中心。签好合同交完近50万的首付后，我跟狗哥有了在天津的第一套房。

其实我俩筹划买房这件事算起来前前后后大概也有两年了。虽然实地去看的次数只能数满一只手，但是楼盘却横跨了团泊、东丽、西青、北辰等等不少地方；虽然没有别人那种闪电般的买房速度吧，但也算是按照计划完成了自己人生清单上浓墨重彩的一笔。

从此以后，咱们也是有房（贷）的人了。

02.

之所以想要在天津买房，一是因为狗哥在这边上的大学毕业后落成了集体户。二也因为这座城市的位置刚好，离我家不算太远，到北京更是很近。

买房之旅最初的预热，是没怎么研究就好奇心旺盛地跑去了天津。记得超级清楚，看的第一个盘是在静海的团泊湖那边。便宜么是真便宜，但偏远也是真的偏远。然后因为遇到的售楼中心销售态度”诡异“（大概是觉得我们预算太低是在逗他），看房体验并不美好。

当然，同天也有看附近另外的盘，遇到了一个相对来说还讨人喜欢的置业顾问。看了样板间，又恰逢节假日特惠活动清盘，一个房子全款下来90万，狗哥差点一激动就定下来（这可是我们第一次看房啊）！幸好后来稳住了，没买。

去年发现那边房子才不到50万了。

03.

插播一下，我们整个买房全程主要是靠贝壳搜，中介带看+自己跑去售楼中心的次数五五分。

怎么说呢，贝壳的房源真实度可以，但是有些中介的沟通和个别楼盘看房体验差点意思。比如中介推房每次都会问预算。你告诉ta首付预算是40，那ta推给你的房源首付起码都是45起。再比如他们口口声声说你看中的这个新开的楼盘房源还很多可选，等你去了会发现三个楼盘有2.8个都已经售罄了。就，这样次数多了总感觉有点烦。

04.

不过经此买房一役，我也还是终于明白了中介公司的作用。过去总是对通过他们租房买房还得支付几万块的佣金而耿耿于怀。心中想说这不就是靠信息差赚我的血汗钱吗？但实际上，中介公司是要对房子的背景信息和真实性负责的。

他们手上有钥匙能随时带看，能帮你快速计算税费手续费，给你提供各种服务来保证交易一切顺利。

而且永远秒回消息，包括早上5点和半夜12点。

05.

后来我们也看过东丽的盘以及西青的二手房。

5月份疫情好转时，我跟狗哥甚至同时看中心水了恒益隆庭的一个五层的顶楼二手房。差一点点就要定下它。90㎡的面积，精装，南北通透、采光极好。二室一厅一厨一卫，楼上免费送阁楼和露台。

阁楼和露台都超级大的，相当于花90㎡的钱买了个180㎡的房子。真的是当时看到就心动，然后回家越想越上头。

可是后来却没买。因为发现房顶有漏水现象，也因为中介一直套路我们，说房子有别人也想买催催催地让我们快去付款，催得人心烦。我俩又咨询了认识的专业的中介朋友，终于头脑冷静了下来，也更能客观地看待这个房子的缺点：比如楼龄太老，五层也没有电梯，真买了可能两年就得做一次防水等等……

我们的热情瞬间冷却，而中介那边仿佛也突然不急了起来，甚至说房东又给房子新做了防水问我们什么时候再有空可以去看看。害。果然都是套路。

由此可见，买房除了需要些智慧，更要有点耐心。

06.

最后就是这次定下的，也是7.19号我们去看的这个新房。楼盘位置在北辰的新外环线附近，按规划附近会建高铁站和地铁站，所以去年开盘时炒得还挺凶的。

去年看的时候觉得还是有点贵的。结果今年疫情，现在竟然降价到了我们的预算之内。虽然之前没去过实地都是在线上了解的吧，一番考虑之后我们还是决定没意外的话就考虑买这了。于是上个周末去楼盘的营销中心看过之后，我们就选了一个9F的小高层，交了定金。凑好首付之后又在昨天去签了合同。

房子明年年底才会交工，拿到房之后还得掏钱装修。不过虽然大家都说装修会老几岁，可我现在却只有期待。

07.

除了感谢为我们的首付伸出援手的亲戚朋友，我在这里还想超级感谢一下毕老板。

每次去看房都要麻烦他开着小车车带我们到处走，这两年、这五次无一例外。去年冬天我考研那阵，狗哥自己去天津也得亏有毕老板”陪伴“，当真是帮我们很大的忙了。

而且他还不接受我们的油费补贴，我说送他水果他也不要，只说等我们的房子装好了他一定会来做客。真教人觉得温暖又可爱。

08.

买房是我22岁那年的梦想，如今它实现了。

所以最后，我想敬千分之一的梦想一杯酒，想告诉所有人：热血别放手，向前别回头。