前几年,天涯论坛“上海一对夫妻不工作、没孩子、不交际,全年只花2万”,引起热议。
1.
帖子主要内容: 一线城市(上海)夫妻2人,丈夫43岁,妻子39岁,无车无孩,2014年全年只花2万元。
2人全年开支明细: ■餐饮:每月去菜市场买菜做饭预计花销1000元,每月一次250元左右去吃自助餐 总共1250元/月
■零食:水果牛奶零食不吃,只喝茶,一个月茶叶50元,夏天吃点西瓜,也就一个月算300 元
■居家消费和交通:①水电煤气网340,物业费40(95的,在闵行外环里面),手机20(两个人用一部)②交通50(不上班没什么交通费的),平时两人骑自行车。总共450元/月
■其他:①女性护肤品化妆品都不用,因为不上班不用化妆②常马路上跑步健身,最多头疼脑热买点药200 /年
家庭财务情况(2014年):
①三套房(2014年市值500万,无贷款)
②手头有现金150万
③股市50万(在股市不等于买了股票),其中10万买了股票
这对夫妻在不工作后,用2年时间走遍了全国,现在基本不出去旅游。平时不爱社交,基本上是0社交!
2.
当时,这个帖子出来,大多数是接受不了,一边倒的骂,骂他们不思进取,国家蛀虫,大家要都学他们不上班不生娃国家要倒退。
现在,你去天涯论坛搜索,还能看到很多转贴。
虽说,我不赞成他们那样不工作不社交的生活状态,但那是他们自己的选择,不伤害社会和他人就无所谓了。
他们夫妻资产也是蛮丰厚,房子可以出租两套收租,手头200万现金,保守点去买个5%的理财产品都可以有10万的被动收入(做做资产配置年化收益率10%都好达到)。妥妥滴财富自由啊!
那什么是财富自由呢??财富自由是被动收入能覆盖你的基本开销。简单点说,就是你不用为生活开销而努力为钱工作的状态。
被动收入和主动收入要区分开,主动收入是指需要你花时间和精力来赚钱,比如上班,不上班就没钱进你的口袋。
被动收入是指不要花精力和时间,就可以自动获得的收入。比如做包租婆收房租、出书收版税、买股票有股息、基金的分红。
3.
那我们普通人,要想财富自由,能做到吗?
我举个例子来说明:茉莉生活在消费水平较低的四五线城市里,单身,所以她每月开支不到3000元,一年开支也不到4万元。
这时候,天降好运,她接受了一笔100万的遗产,同时,她将这笔遗产购买了一款年收益5%的理财产品,每年都能收到5万元的收益,这样,已经远远高过她的年开支了,于是她就实现了财务自由。
这个例子可能不够真实,我再举一个实际的案例:广州2014年的平均月薪是6911元,扣除五险一金和个税以后,仅剩5700元左右。
如果是夫妻两个人能拿到平均月薪的70%,那就是5700×2×70%≈8000元。
如果他们拿出每月收入的75%用于生活开支,那么家庭年开支就是8000×12×75%≈7.2万元。
再反向推算,如果这个家庭拥有72万元的投资资产,年收益率能够达到10%,那么就实现财务自由了。
如果收益率达不到这么高,只能做到6%的话,那么这个家庭只要拥有120万的投资资产也同样实现了财务自由。
4.
那么,普通人需要多少钱,才能财富自由?怎么得出?
提供一个《不上班也有钱》提到的财富自由法则—4%法则
4%法则是美国麻省理工学院学者威廉.·班根在1994年提出的理论,他分析长达75年的股市及退休案例,认为只要退休第一年,从退休金本金中提取不超过4.2%的金额花费,之后每年依通货膨胀微调,退休金到死都花不完。
比如,像我们家每年开支是8万,那么我要达到8万➗4%=200万的金额,就达到财富自由。或者我每年的被动收入>>8万!
像我们普通人,要想不为工作拼命,那么先了解你一年基本开销要多少钱,再用这笔乘以25倍,得出的金额就是你的「不上班也有钱」。
愿我们,最终都能过上自己想要的生活!