拆姐若轩说在前面：
在所有家庭理财中，房产一定是个必选项，房产是家庭财产中非常重要的资产，肯定要买，但是怎么买，在哪儿买，什么时候买，却有非常大的个体差异。
人物档案：小S
坐标：深圳
基本信息：毕业3年，手里有点小积蓄，目前租房住
咨询的问题：
同样的钱，应该选在深圳买个小房，还是在老家或者广东省内，比如中山，惠州这些深圳周边的城市买个大房？
在1个小时的聊天里，小S提到她的同事有的把房子买在了深圳龙岗区、宝安区，却依然在关内公司附近租房住，还是没有住自己的房子，她希望在深圳能有个自己的小家，工作再拼再忙，心里也有安全感，但是毕业3年左右，积蓄并不多，深圳房价很高，同样在深圳能买两房的钱，可以在周边城市或者老家一步到位买个大房。
其实在所有关于房产的个案咨询中，要不要在深圳买不买房是相对比较好解决的，答案是可以买，原因有以下几点：
第一， 深圳已连续4年人口年均净增超50万人，落户新政放开后，不仅继续强化人口流入，也将抑制人口回流。一个城市的人口数据在一定程度上决定了房价的抗风险能力，这也是这么多年，为什么大家都跌，深圳相对跌得少，大家涨，深圳相对涨得更快的原因。
第二， 小S目前在深圳的工作相对稳定，对未来长期在深圳持续发展比较明确，那么在这个城市安家置业，是刚需中的刚需，当自己刚需都没有满足时，考虑其他城市的投资，是房产理财顺序的大误区之一。
第三， 假设将来小S不在深圳，那么按照深圳市场的能力，也非常容易出手，所有的资产都有安全性、收益性、流动性三个维度，再贵的房产如果要用钱的时候卖不掉，那么这样的资产一定不是做资产配置首要考虑的。
今天从政策和市场大环境的角度，为小S拆拆解了，为什么深圳的房子值得买，后面会继续分享具体怎么买。
