不用考虑乱七八糟的，就看两个字，需求。
为了孩子上学：只要是学区就可以了，其他因素影响都不大。
为了结婚：看女方的要求，环境和楼龄比较重要；
为了自己住：离工作不能太远，或者交通便捷比较重要；
图便宜：房子产权没有纠纷，能住人就行了；
投资：看地段，看区域价格，看周边楼盘价格，因为水涨船高，看周边配套设施是否基本完善，如果完全完善的就不用考虑了，太贵，投资就没有意义了；
真是要买房子的时候，没有考虑那么多综合因素的，没有十全十美的房子，你想要的别人也想要，所以你也就买不到了。
明白自己的真实需求很重要。
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