房地产销售技巧：哪个城市适合做地产？
小马在北京从事快消品行业已经两年了，两年中风里来雨里去经历了很多，给自己打下了结实的基础,结实的人脉也很多，后来又干了一年得二手房销售，成绩很不错；因为家里父母的原因，老人家希望能抱个孙子，就回到老家哈尔滨相亲结婚了.
没过一年半，孩子就呱呱落地了，父母又是农民，老婆修养还要照顾孩子，家里的开支一下子就大了起来。
小马呢也就继续做二手房买卖，因为有了前面的销售经验，重新干老本也更容易上手，业绩还不错，基本上每个月都是当地区域的销冠。年入十万左右。
去年，他爸下地农作，一不小心摔了，不得已送进医院，损伤了脊椎，为了给父亲治病，一下子就花光了家里的全部积蓄，医生说他爸下半辈子可能在轮椅上度过了，这对一家农村家庭来说，是一个严重的打击。后续还需要持续治疗，更别提像以前那样干农活了.家里还有老婆孩子，每次想到这，小马不禁流下泪来，好端端的日子，咋就变成这样了呢？
生活所迫，不得已，小马想着不然去其他城市发展，不能老窝在家乡这边，毕竟老家这发展的没一二线城市快，资源也没有一二线多，如果还坚持待在老家，生活一下子就看到头了，更难提直起要来。
刚好一个表家的哥哥也在深圳做房地产销售，不然去深圳好了？
一来呢，过去就有表哥照应，方便一些。原先在北京虽然也有些朋友，但时间过去这么久了，关系也就淡了。
二来呢，深圳在中国GDP一直排在前十位，净流入人口又越大，人口越多说明购房的需求也越大，而且一线城市，土地金贵，各行各业都蓬勃发展，现在过去蹭一杯羹应该容易的很。
没过两天小马就买票到了深圳表哥临时居住的地方，表哥混的还不错，两个人居住在一间二居室的单身公寓里。
知道这位表弟家里的情况，表哥建议他去做豪宅销售或者是去买商铺，这类产品利润空间很大，特别适合他这种已经有多年地产销售经验的人。
因为这类产品，客户追求的是大户型，大面积，销售额巨大，佣金也非常的丰厚，利润可观，在一来呢可以建立些高资源的人脉关系，为以后的发展铺铺路；
小马听了表哥的建议，加入一家专做高品质项目的代理商，公司实力雄厚，小马凭着多年销售经验还有业绩，成功应聘该公司。
一年就做到了区域销冠，两年内做到集团总冠军，成为当时的香饽饽。一年后，通过手上高资源人脉的介绍，进入一家地产开发商任营销总监，年薪180万起，自己带团队，现如今，团队年营业额27个亿，团队人人年薪都在百万以上，成为内业红人，让人羡慕不已。
总结一：大河里没水，小河里怎么可能有水？面对择业，如果公司赚的利润不多，那你作为一个打工者又能收获多少呢？所以一定要加入大公司，大平台，大平台资源多，又有高手，在这样的环境里更容易成长，容易赚到钱。
总结二：方向不对，努力白费，做地产一定要去GDP排名前10位的城市，排名越靠前，净流入人口越多的城市，资源越丰富，但凡是高手，在这些城市做地产销售，最少都是年入30万+。
我是耳东陈，多年销售经验，欢迎大家随时评论交流！推荐一本职场大咖书籍《我把一切告诉你》，作者蓝小雨，一本上午看下午就能用的职场销售宝典。
