有时我们发现，房本上的登记面积比阳台的实际面积小，这是由于阳台不同类型，在计算建筑面积时会有区分， 计入产权的面积会有所不同。有些阳台是凸出来的有些是凹进去的，那么哪种更划算呢？毕竟大一点的阳台也有几平米，按现在成都均价来算也是几万块大洋了。
首先来看看阳台怎么计算面积?
根据《建筑工程建筑面积计算规范》，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计 算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。
即主体结构内的阳台，计算全部面积，主体结构外的阳台，计算1/2面积。
1.主体结构内的阳台
简单理解，主体结构内的阳台一般为“凹阳台”，阳台在承重墙内。此类阳台按全面积计算。举个例子，从下面 这个户型图可以看到黑色的粗直线为承重墙，阳台被断断续续的承重墙包围，属主体结构内的阳台。
2.主体结构外的阳台
主体结构外的阳台一般为“凸阳台”，阳台在承重墙外，以向外伸出的悬挑板、悬挑梁板作为阳台的地面，再由 各式各样的围板、围栏组成一个半室外空间。此类阳台按1/2面积计算。
3.复合型阳台
即“半凹半凸型阳台”，整个阳台的一部分在主体结构内，一部分在主体结构外。下面这种情况应分别计算建筑 面积，以柱外侧为界，上面部分属于主体结构内，计算全面积，下面部分属于主体结构外，计算1/2面积。
现在的阳台设计样式多种多样，具体的面积计算是全赠送还是半赠送要看实际情况。具体案例具体分析，毕竟一分钱一分货，开发商也不是笨蛋。
买房时如何挑选实用的阳台
首先阳台面积要和户型搭配，对于购房者来说，在选购房屋的过程中，如果户型是比较大而阳台比较小，或者房屋户型比较小，而阳台面积比较大的话看起来是不协调的。所以在挑选阳台的时候要注意阳台面积应该和户型面积相宜，
第二要兼顾实用和美观，购房者在挑选房屋的时候会注意房屋户型的实用性和美观性，挑选阳台也是一样的道理，一般来说阳台的进深应该控制在90cm左右，这样对功能的影响不大，而且室内采光也会比较好，购房者在实地看房的时候一定要自己亲自去房屋里体验一下。
