1,CBRE世邦魏理仕最新发布的《2019全球生活报告:城市指南》显示,香港蝉联“全球房价最高城市”榜首,而上海(楼盘)、深圳(楼盘)、北京(楼盘)分列第三、第五和第九名,这已经是香港连续第5年成为全球楼价最贵城市了。
2,5月,前百强房企整体销售操盘业绩规模近3.5万亿元,同比微增4.1%,但业绩同比增速较3、4月有明显回落。
3,各个城市市场持续分化。具体而言,一线城市市场需求依旧坚挺,2019年5月份,4个一线城市成交面积环比增长13%,同比增长35%,目前绝对值处于2014年以来的中间位置。
4,从政策面看,房地产调控难有放松的迹象,房地产市场还是面临一个偏紧的政策环境,加之前几年房地产的高歌猛进,市场后继有些乏力。下半年的成交量有一些压力,城市间的分化也会比较明显,三四线城市的表现会弱于一二线城市。
5,5月,纳入监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计367.99亿元,融资总额成为2019年来最低额。
6,端午小长假期间,为刺激市场需求,部分城市楼盘的售楼中心打出购房优惠招牌,推出特价房、折扣房,甚至发放看房红包,但不少地区市场观望情绪浓厚。
7,业内人士指出,未来房地产区域市场分化将愈加明显,一二线城市房价更趋平稳,部分三四线城市将面临调整压力。
8,近日,湖北恩施州房地产协会发“红头文件”,号召房地产开发企业自觉遵守相关的规定,不能陡然地把房子价格降得太低。
9,上海5月份新房成交面积为68.7万平方米,环比下降37.9%。这是今年以来,新房单月成交量第二次出现负增长,上一次发生在2月份。
心灵感悟:
守时,代表了对约定的重视,对时间的珍视。