年底了，现在该不该买房？
答案是，快准备好钱！理由超级简单，年底开发商冲业绩，促销力度一般都是全年最大的。几百万的房子，基本可以省下来十来万，你是买还是不买？
有些东西，抓住时机，拿到手里，才是自己的！买房最怕犹豫不决，稍一犹豫连买房资格都没有了，见过众多犹豫不定的人，错失机会颇多。
任何时候都是买房的时候，如果一定要在一年中找一个买房的时机，那么年底无疑是更优的选择！
12月不买房，一年又白忙！好房越来越少，市场异常火热，房源紧缺，现在考虑要不要买房的朋友们吗，下面我给出几点自己的看法，希望可以帮到你们。
年底优惠力度大
到了年底，开发商会用极大的诚意搞活动。例如送优惠、打折降价、砸金蛋、抽红包等，售楼部的活动场面都会搞得很大，为了吸引大量购房者的关注，这时买房优惠力度也是最大的。
从开发商的角度来说，年前买房优惠力度是最大的，选择这个时候买房也最划算。
年前的房地产市场属于买方市场，因为市场相对冷淡，可供挑选的房源范围广阔，可以讨价还价的议价空间相对较大。
在楼市火爆期容易发生的跳涨、业主坐地起价等情况几乎不可能发生。这时买方力量比卖方力量占优势能够争取到的实惠也更多。而到了年后市场转暖向好购房者增多这个时候就属于卖方市场了，想要争取优惠的空间也会缩小很多。
所以年前买房对购房者更为有利。
年后房价或上涨
年前购房需求积压，年后释放，对于很多购房者来说，都习惯在春秋季节出动，随着购房者的涌入，市场转暖向好，容易出现房价上涨的现象，所以年底买房更有可能避免来年开春后房价的上涨，并且争取到更大的优惠。所以年前买房，更为有利！
年后房企积极拿地地价推高房价
正常情况下房企在来年都会做出新的一年的土地计划，当去年的项目销售得差不多的时候，就会积极拿地。这个时候土地的需求摆在那儿，地价上涨来年的房价自然也不会便宜。
年底购房竞争少
买卖过房子的人都清楚，年前的房地产属于买方市场，因为市场相对冷淡，可供挑选的房源范围广阔，买房谈各种优惠也理直气壮，而且年底人心不定，会忙碌置办年会、追收钱款等，忙得团团转，自然看房的人群就少了，再加上年底气候寒冷，不愿出门看房，所以年底看房的人竞争压力会小很多。有一句话“节前客选房，节后房挑客”，不要让自己成为太被动的状况，一定要把握年底的好机会。
在决定购买之前，首先要明确几点。
年底降价的现象是零星少数还是一个趋势所在，如果是前者，那么可以继续观察，后者的情况，则完全不在考虑之列。
其次应该了解清楚：开发商年底降价的逻辑以及意图所在。如果是为了快速回收资金以及降价促销的的让利行为，并且不存在资金链断裂等方面的不良因素，这也是可以考虑的。反之则不予考虑。
另外就是要了解自己的需求所在，是长线投资还是刚需自住，进而根据楼盘降价让利的条件匹配自己的需求。投资需要计算收益比，自住则需要考虑入手的成本以及满足居住本身的便利性。
