举例子：目前房贷首套大部分都是上浮10%，也就是4.9%×110%=5.39%；车贷一般三年贷款额的10%，也就是3.3%，咋一看明显车贷利率低啊，那真相是怎样呢？下面，以贷款10万三年期为例，房贷利息0.853万，月供3015；车贷利息1万（10万的10%），月供3056，相当于6.3%的年化率。是不是有点懵逼，那么问题出在哪里？原因：房贷已还的本金不再产生利息，而车贷每月都产生贷款总额的利息。那么我们怎么来看待这两种贷款呢？房贷确实是便宜的不能在便宜的钱了，在借款年限较长的周期有优势；而车贷，贷款周期内前期利息是比房贷低的，当超过一定年限，利息就拉高了。所以结论，房贷提前还款不划算，车贷提前还款划算。
图片发自简书App
图片发自简书App
