2019年8月6日-8月9日，由亿翰智库主办、全联房地产商会企业研究分会协办的“2019中国房地产业战略峰会（CRS）”在上海浦东盛大召开。

商业地产、租赁住宅、社区服务等与中国地产行业相关的百强企业、机构代表出席本次峰会。康桥好寓CEO陈雷先生作为重要嘉宾出席本次峰会。

一直以来，好寓注重打造自己的品牌力量，并在长租公寓运营道路上不断探索，最终在本次峰会中崭露头角，荣获公寓综合实力50强、新晋品牌top5、运营服务top5三大奖项。

本次峰会上，房地产界知名研究专家和各地产、租赁住宅、置业等创始人、CEO分别就【回归·人居本源】、【回归·生活本源】、【回归·生产核心】三方面内容进行了探讨演讲，展开了深入的剖析讨论。

好寓CEO陈雷先生参与“如何走出运营困局，通过多元渠道打通租住新生活”的主题研讨，并带来了精彩的演讲——《运营通路：地产企业开拓长租公寓的时代机遇与探索》。

第一，抓住机遇，迈出地产到长租公寓的第一步

“房子是用来住的，不是用来炒的”，这一定位对房地产市场产生了深远影响，国家出台了很多房地产市场相关的调控政策。

与此同时，地产领域相关专家经过调研后发现，在西方许多经济较为发达的资本主义国家，人们的自有住房率普遍较低。这种现象在一些国际大都市地区尤为明显：大部分人群不再热衷于买房，反而依靠租赁解决居住问题。

之所以会有上述现象出现，是因为经济越发达的地方，人口的流动率一般就越高，相应的，自有住房的比例就越来越低，住房租赁市场反而越来越繁荣。而中国正处于经济高速运转的时期，买房、卖房不再是大趋势，“租购并举”才是真正的王道。

在这样的情况下，源自百强地产企业康桥集团租赁住房事业部的好寓应运而生，开启了康桥地产在长租公寓行业的峥嵘岁月。

第二，改变固有的运营模式，为好寓迎来租赁的春天

踏进租赁住宅领域，方知其中艰险。好寓深知，长租公寓与传统的地产项目不同，贵在运营。因此，如何走出运营困局？是好寓不断思考、不断探索的问题。

经过近两年的摸索、探讨、碰壁、总结，好寓顺应时代发展，建立自己的网站、APP，通过线上线下等多元交互模式打通租住新生活，为自己在租赁住宅行业谋得一线生机。

如今，好寓在全国的运营项目达12个，覆盖北京、上海、成都、郑州等核心城市，服务团队约200人，累计服务客户约10000人次，跻身全国集中式长租公寓运营商影响力排名TOP20。

除此之外，好寓还将业务范围扩大至租赁社区开发与运营、资产管理、项目托管、租售顾问、资产包金融服务等方面，通过业务推广、包租合作不断扩大自己的品牌影响力。

未来，根据长租公寓的市场发展趋势来看，好寓将以开发商自持的集中式长租公寓模式投入到住房租赁市场中，并与资源为友，携强者同行，一起为中国公寓品牌和租赁住宅市场贡献一份光和热！

好寓，国内领先的长租公寓投资运营机构。源于百强地产企业康桥集团，专注于长租公寓运营，是集长租公寓开发、租客服务、资产运营与管理于一体，满足租客全方位生活配套服务的专业化租赁社区运营商。