每年的春节前后，都是一些返乡客买房置业的高峰期，毕竟在外拼搏一年小有积蓄，许多人都有了买房的底气。然而，东西南北不同的城市，同一个城市的不同板块，却愈加的呈现出不同的冷热行情。到底我们置业的目的地，是以自己的家乡为目标，还是更看重一个城市的发展水平？
下面这组数据会告诉我们一个大多数的选择，虽然从众心理有时候会误导我们，但是在买房城市的选择上，肯定是人越多的城市，发展的潜力越大。
2022年三四线城市返乡置业市场相对于往年，成交量锐减三成以上。而一二线城市则保持了相对稳定的状态。
——地产行业某知名分析师
新一线城市中，重庆、成都、西安、苏州的返乡置业热度保持领先；杭州、南京、东莞、武汉、郑州返乡置业热度排名提升。
二线城市中，合肥、佛山、无锡、福州、惠州、昆明、常州返乡置业热度排名上升，徐州、南通、泉州返乡置业热度排名下降。
东北很多城市为什么房价低到不可想象？道理很简单，缺少产业留不住人才。房子是给人住的，有本事的年轻人都跑出去了，那你这个城市只能是日渐没落，在各个行业内卷中苦苦挣扎。而大城市中，年轻人学有所有，工作机会多，发展空间大，而且更加公平，不像很多小城市自带各种潜规则。
前两天，有位四川区县朋友聊到回乡置业的问题上，他讲其实回老家买房子，更多的是一种“家”的情节在那里。买了房子，很大可能也不会去住，毕竟在大城市生活惯了，回老家一是找不到工作，二是也不再适应老家的生活氛围。
这也是很多朋友遇到的心理纠结的地方。很多国人都有叶落归根的传统思想，对于从小长大的地方都有一种浓厚的感情。但是买房这件事，真的不应该感情用事。我一次又一次地提醒大家，大城市的房子才是资产，小城市的房子以后只能是房子。
据一项统计，70%以上选择在大城市置业的人，都是因为孩子上学的问题。国家为什么要控制房价，打压教培？还不是因为一个房子，一个教育，已经严重影响到了人们的生育意愿。也因此能够看出，孩子教育在绝大部分家长心里的地位，选择大城市享受更好更多的教育资源，也就成了更多人的选择。
2022年买房置业，房价、利率、房产税、公积金都要排在你考虑的第二梯队，你选择的城市才是你最应该考虑的首要因素。
