微信上读到一篇文章，介绍了自唐以后，直至明清，部分朝代的房地产限购政策，感觉有些意思。
有些时候，皇帝也做很多对穷苦百姓有好处的事儿，尽管未必初衷就是穷人。
唐朝有本记述典章制度沿革变迁的书，叫《唐会要》，其中记载着一项政策，“天下诸郡……有田宅产业……先已亲邻买卖。”(《唐会要》卷85)。
大体意思就是全国各地房屋田产不动产，要出售的话，应该先问一下亲戚邻居，同等条件下，亲戚邻居有有限购买权。
这项政策持续了很多年。
之后，五代十国规定，要卖房子，必须先问四邻和族人是否想买，他们不买，或者出价太低，才能卖给别人。
宋朝的规定更为细致具体，规定了亲戚和邻居的优先权顺序，先问族人，后问四邻。
如果没有征求族人四邻购买意向就售卖了房子，亲邻发现之后可在规定期限内向官府举报，官家就会责令卖房者原价赎回，重新出售，以房亲为第一对象，四邻为第二对象。
这项政策，有利于当时的社会管理，也在一定程度上维护了社会稳定。
另外，宋朝明确限制京官在京购置第二套房产。
宋真宗大中祥符七年诏令：“现任京朝官除所居外，无得于京师购置产业。”
现在国有土地出让采取的是招、拍、挂。这个办法其实宋朝就实行了，当时不叫招拍挂，叫 “实封投状”：官家公布地块和底价，买家把自己能出的价钱写好封起来投进指定的标箱，报价期满，官家开箱，公开唱价，价高者得。
到了明清，限制官员买房的政策进一步扩大化，皇上禁止所有官员在工作所在地买房。
明朝规定：“凡有司官吏，不得于见任处所置买田宅。违者笞五十，解任，田宅入官。”(《明代律例汇编万历问刑条例任所置买田宅》)
在工作所在地买房置地，打五十大板，开除公职，所买房地产充公，上缴财政。
清朝在明朝规定的基础上又加了一条：“旗员历任外省，有在任所置产者，勒限责令，变价回旗。如有隐匿不报，查出财产入官，地方官失察，照例议处。”(《乾隆实录》卷8)。
将限购范围从官员扩大到了旗人，相当于从公务员扩大到了全体公职人员。旗人在工作所在地买房，不仅处理旗人，还要对当地官员进行问责。
明清的这些规定，对防治官员以权谋私，整治官员腐败起到了一定作用。
除了限制官员购房，防治房地产过热，有些皇帝也在改善穷人居住条件进行了有益的尝试。
比如明太祖就曾经推行过居者有其屋的政策。
《明太祖实录》记载：洪武七年，朱元璋下旨，安排南京官员在龙江找了一块闲地，盖了260间瓦房，供没房的南京人居住。一个月后，朱元璋又给华亭县（就是现在上海）政府下旨，要求他们修缮宋朝留下来的居养院，供没房的上海人居住。
这两个地方试点成功后，老朱当年年底颁旨：“全国范围内，没饭吃的，国家给饭食；没衣服穿的，国家给衣服；没房子住的，国家给房子”。
朱元璋的这项政策，感觉很像新加坡的租屋政策，也与其他国家的廉租房政策差不多，只是实行的怎么样，不得而知。
仅凭这点，朱元璋就是个好皇帝。
当然，朱元璋也谈不上是一个好皇帝，他这项政策估计也没成功。
房地产问题，是经济社会发展的一个重要问题，历朝历代都很重视。
房子是用来住的。
