一、案情背景与中和集团的违约行为概述
在我方与中和集团的合同纠纷案中，中和集团的违约行为堪称恶劣，已持续近五年未支付月供款项，严重违背了合同精神与商业诚信。更令人愤慨的是，中和集团还擅自篡改合同条件，推行月供换房政策并制定了“乘人之危”的施使方案，进一步侵犯了我方的合法权益，造成了巨大的经济损失和精神伤害。
二、中和集团违约行为的法律定性分析
1.实际违约：中和集团未依合同约定履行支付月供的义务，这一行为直接构成了实际违约，严重损害了我方的经济利益。
2.预期违约：中和集团擅自变更合同条件，推出月供换房政策与施使方案，此行为已明显预示其将不履行合同主要义务，构成预期违约，对我方的预期利益造成了重大损害。
3.根本违约：中和集团的上述行为已导致合同目的无法实现，合同关系无法继续维持，且该违约行为是我方无法接受的，因此构成根本违约。
然而当我方以《民法典》第578条要求其在合同届满前履行全部义务时 ，中和却说这是不当得利，真是令人啼笑皆非！到底是法盲？还是胡搅蛮缠？到底谁是不当得利？
三、中和集团构成不当得利的深入论证
在本案中，中和集团的行为不仅构成了上述三种违约行为，更构成了不当得利。不当得利是指无法律根据，使他人受到损失而自己获得利益。
中和集团获得了利益：中和集团长时间不履行合同义务，将本应支付给合我方的月供款占为己有，这一行为显然使其获得了非法利益。
我方受到了损失：由于中和集团未支付月供款项，我方不得不承担额外的经济负担，包括但不限于利息损失、资金占用损失等，这构成了我方的实际损失。
无法律根据：中和集团占有月供款项的行为没有法律根据，因为合同明确规定了支付月供的义务，而中和集团却故意不履行该义务。
因此，根据《民法典》及相关法律规定，中和集团的行为构成了不当得利，应当返还取得的利益，并承担相应的法律责任。
四、结论与呼吁
综上所述，中和集团在本案中的行为已经构成了严重的违约和不当得利。我们要求相关部门能够依法对中和集团的违约行为进行惩处，以维护合同的严肃性和法律的尊严。共同营造诚信、公平的商业环境，希望法律能够为我们伸张正义，维护合法权益。
诉讼监督申请人：吕东平
2024年12月28日
