楼市变化莫测，身处其中，宛如坐过山车那般刺激，各位多套房主，尤其需要“系好安全带”眼观八方耳听八路，警惕风险的到来。

房地产税一旦开征，多套房主最多要交18种税

房地产税一有什么风吹草动，就可以引发大片热议占据头条，这不仅因为它和我们每个人都息息相关，对于多套房产拥有者，更是影响重大，很有“杀伤力”。虽然目前房地产税还在立法阶段，具体出台时间尚未确定，但一旦正式开征，将对市场和房产持有者带来系列连锁反应。

近日有媒体称“房地产税最快2017年开征”，主要针对特大户型或多套房持有者，于是朋友圈再度被刷屏，还有说法是——多套房主最多要交18种税，这是要“破产”的节奏啊。

虽然只是传言，但还是让不少业主担心起来，因为，如果真是如此，到了那个时候，房子不再是你甜蜜的资产，而成为了一种恐怖的负担，房价泡沫风险加剧 。

中国部分城市的房地产泡沫风险正在加强，多套住房持有者的政策风险将在今后加大，可能要征收持有者除自住房外，第二、第三套住房的房产税、物业税，这样拥有多套房，也就意味着更多的持有成本。

一旦泡沫风险加剧，就要趁早抛售，趁目前房价比较高，涨得比较多，然后需求也比较旺盛的时候，多套房产持有者可以把多余的房子抛售出去，至少要减持一些。

另外，未来十年不会是房价总是持续增长的10年，中国经济现在的泡沫越来越大，泡沫要破裂的时间离我们越来越近。李嘉诚、柳传志等都开始抛售房产了，楼市崩盘还远吗？当这些优秀的企业家都不看好房地产业务，并在抛售的时候，那些冲进去想捞一把的投机者就得当心了。

一旦房产征税实施，拥有多套房的户主轨迹是欲哭无泪了，原本的资产却可能变成负债的主要原因了。笔者注册金融分析师（JHTX668）,擅长大宗商品投资的策略布局，多空分析，多年行业经验，是你投资路上不可多得的良师益友。