如果时间可以倒流回十年前，你最想做的事情是什么？我想大多数人的答案和我一样：买房。因为那时候的房价很便宜，大多数人都可以承担得起，只是当时的我们没有意识到房价长得那么快。这就是我们习惯性思维，把自己困在围城里，没有去接触新的认知，现在要付出比当时的价格的几十倍代价才能买得起当时的房子。

鲁迅先生说：“生命是以时间为单位的，浪费别人的时间等于谋财害命，浪费自己的时间，等于慢性自杀。”一开始，我读不懂其中的深层含义。读了弘丹老师的《时间的格局》这本书，我开始对时间有了重新的认识，也包括买房这件事。房子距离的长短决定了时间成本的大小，而时间成本恰恰是最昂贵的成本。

《时间的格局》中讲述了这样一个故事，弘丹老师的朋友沐，她铁了心要在上海买一手房。上班的地方靠近市中心，价格比较贵，而价格合适的大多数在郊区，后来她就买了在南汇。从家里到公司需要差不多两个小时，每天花在交通上的时间接近四小时。这是在不堵车的情况下，如果偶尔遇到堵车情况，花费时间更多。

住了一段时间后，感觉到有点累。她想买辆车，方便自己的出行，节约时间。车位费加上牌照等，买车成本预计40多万，买车后的费用还没算。下班之后，还要接小孩放学，一整天她几乎活在劳累之中。买了一手房之后，她估算下，至少损失100万。如果当时，在离上班公司近点的地方买个二手房，时间的成本没有那么大，至少省下100万，她后悔了。

一个草率的决定，让人损失了100万。当然，随着时间的流逝，成本会越来越大。如果把每天花费在交通的四个小时时间用来读书写作，日积月累，她也许会像弘丹老师那样出色。单靠写作就可以在市中心买好几套房了。30岁后，我才明白这就是时间的成本。如果把时间利用得好，会产生“复利”效果，让我们越来越值钱。反之，等于慢性自杀。

从沐买房的经历，弘丹老师向我们总结出以下五点，供我们反思自己的逻辑方式。我看到后，思考了很久，与自己买房的经历非常相似。下面来详细了解下：

1.以偏概全，且调研不够充分

沐之前租房在公司附近，一个月后退租了，因为旧房子有老鼠、蟑螂，潮湿，环境差。住在这种环境里，给她留下不好的印象，所以坚决不买二手房。在她的想法里，二手房条件都是像之前租房那种条件。而上海市区很少有一手房，她被迫在南汇买一手房。

她的想法以偏概全，没有实际去了解过附近的二手房情况，直接给市区所有二手房下了“环境条件不好”的定义。她没有做过调研，且调研不充分。然而，在她公司附近就有很多二手房，虽是2000年后建的，环境条件很好，并不比一首房的环境差。就这样一个决定，让她后悔了。

回想起自己买房的经历，把房子买在教育城区，方便小孩读书，这个决定还是挺不错的。离我老婆上班的地方只有两公里，我自己就幸苦点，跑远点没关系。与沐的决定相比较，我觉得自己的思维还好，至少有时间成本这个概念。

2.高估了新房带来的幸福感，低估了长距离路程的痛苦

沐当时买房有考虑过交通不便的问题，计划通过买车来解决，却低估了位置偏远所带来的痛苦。每天上班，都要花四个小时的时间在路上，还没有加上接送小孩读书的时间。长期以往，让她感到十分疲倦。她老公也是要上班的，两人轮流接送，还是感到心累。随着时日渐增，痛苦只会加深。

当时买新房，沉浸在新房的幸福中，住了一段时间，新鲜感和幸福感却消失了。上班时间八小时，交通时间四小时，下班后都没时间做晚饭。家人都是各自在外面吃了晚饭才回家，生活的幸福指数逐日下降。长距离路程，来回奔波，再强的人也会被打败。这就是消耗时间成本带来的痛苦。

正如鲁迅所说，“浪费自己的时间，等于慢性自杀。”沐在路上的四小时，不断消耗自己，最终还是会把自己掏空。即使她能坚持下去，高强度的上班工作，总会有一天把她打败。当我们做出决定时，需要跳出自己思维的围墙。没有合适的一手房，为何不从二手房考虑呢？二手房可以降低时间成本，停止自我消耗，还能提升家庭幸福指数。

3.没有考虑时间成本

工作八小时，交通四小时，加上日常生活花费的时间，每日所剩下的时间几乎为零。假设沐买了二手房在公司附近，把花费在交通上的时间来投资学习，不管是读书写作，做其他副业，还是学习一项新技能，或者其他。长期以往，必然会与现在的状况拉开距离。时间会让她越来越优秀，并且有更多的收入。

就拿弘丹老师的经历而言，每天把四小时放在读书写作上，早晚会成为大V，成为写作领域的专家。这不仅会带来经济上的巨大收入，还可以在能力上不断提升，至少改变了我们的思维方式，提升我们的认知层次。弘丹老师指出，时间成本是最宝贵的成本，尤其对于年轻的时候。

我老婆去医院上班十到十五分钟，小孩上学读书五分钟左右路程，我自己有时候在家，有时候全国出差。像我这样的普通人，可以把下班后的时间放在读书写作，做下自媒体写作。像弘丹老师那样，坚持每天读书写作，在自媒体上深耕，总会有收获的。虽然我现在收获的比较小，但我依然深信，坚持下去，总会成长为大V的。

4.没有考虑隐形的金钱成本

沐住在郊区，买车是刚需，还不包括每年的保养、年审、保险和修车的费用。她家距离医院、超市或大商场、图书馆、高铁站等，距离远，出门就要打车或自己开车。这些花费都是隐形的金钱成本，更是隐形的时间成本。恐怕下班后，她去买菜都要走挺远的地方吧。关于这一切隐形的金钱和时间成本，她没有考虑进去，产生焦虑和烦恼是必然的结果。

看到这点时，我感觉对比下自己，非常庆幸，我家房子不远处有个农贸市场，还有个大超市。为自己节省下一大笔隐形的金钱和时间成本，每天下班后，买菜煮饭，一家人在一起吃饭，这样的幸福感，知足了。至于未来，要看自己的路能走多远了，尽自己最大的努力去挣钱，改善生活。

隐形的金钱和时间成本，总是让人看不见摸不着，出现问题时也不知道为什么。思维方式不好的人，甚至还不知道是隐形成本的问题。这让我想到贫穷的本质，最根本的区别就是思维方式。选择大于努力，这句话非常正确，选择对了，你拥有了幸福感，选择错了，生活会让你自己在内耗中慢慢消耗。

5.房子的升值空间

无论怎么样，在上海市区的房子总比在郊区南汇的房子升值的快一些。上海市中心不断建地铁站，加速了房子的升值空间，而南汇的发展肯定要比市区慢很多。用不着多少年，上海市区的房子与南汇的房子升值差距就会有几十万甚至100万。市区的房子升值空间更大，这是一个不变的事实。

沐在买房的时候，她脑子里只有“一手房”和价格两个概念，其他因素都不在她的考虑范围。就连房子的升值空间，她也没有考虑到，这样草率的买房，必然是一种自我消耗。交通时间成本，隐形金钱和时间成本，加上升值空间等等，她的损失又怎么会止一百万呢？

一个房子的价值不是固定的，它会随着时间的流逝不断增值。我当年买房的单价是3500，现在是4500，即使在疫情的影响下，我的房子还是保持升值状态，这就是一个房子的升值空间。弘丹老师的房子在市区，沐的房子在南汇，两人的房子都在升值，相比之下肯定是市区的房子更值钱。所以，买房必须要考虑升值空间，这也是一个人思维的表现方式。

6.总结：

奥斯特洛夫斯基曾说：“对时间的慷慨，就等于慢性自杀。”这个观点与鲁迅先生的一致，沐买房的经历，还有与我们大部分人的经历，都证明了这句话是正确的。你是否因买房而处于自我消耗，需要认真核对以上的五点内容。如果没有，恭喜你，你的想法比我还优秀，你的思维模式很正确。如果有，需要立即纠正，及时止损。

“浪费时间叫虚度，剥用时间叫生活。”扬格的这句话，说出真实的生活。所有的生活成本，最昂贵的就是时间成本。与生活的斗争，本质上就是剥用时间，把时间节省下来，用在自我增值。弘丹老师把时间用在读书写作上，我也向她学习，这就是其中一种方式。我们作为普通人，要想超越自己，必须与时间赛跑，让时间为我们增值。

读《时间的格局》这本书，改变了我很多的想法，让我的思路一下子开阔。以前一直活在自己的惯性思维里，现在开始接受书中的观点，并努力按照它们的指点去执行。希望通过改变自己的时间，来改变自己。也希望每一位读者，能够通过文章，实现自我提升，能够利用好时间实现“复利”效果。