文/嘻哈kay
很多人可能一看标题就纳闷，啊？竟然还有全款买房的傻子。对，我就是曾经这么一个傻子……现在仔细回味，才越发的感觉自己傻
为什么说全款买房傻呢？没有仔细想过这个问题，或者打算全款买房的小伙伴看过来
我们先说全款买房的原因，无外乎是两个：第一，太有钱了，有贷款那个麻烦事还不如直接全款呢（这种人很少，当然我也不是这种人）第二，认为贷款买房的话，要还那么多利息，算下来亏了好几十万上百万呢，赶上贷款的钱了（大部分全款买房的人都是这种心态）
单看第二种，似乎没错啊！如果你觉得没错，那么就错了
我们先来算一笔账，假如你贷款70万，是这样子的
单利息就达到了63万多！一共贷款了70万，等于是光利息就还了一倍！细思极恐有木有
但是别急，你只是想到了第一步，却没有想到这个问题
通货膨胀
10年前你吃个肉夹馍煎饼果子的多钱？现在多钱？这个变化，就是通货膨胀。
一样的道理，那些十几年前贷款买房的，当时一个月贷款要还3000，感觉天要塌了。但是现在呢？现在贷款月供是5000的话，可能感觉压力很大，那么十年后呢，这五千压力还像现在一样这么大吗？
正常经济的增长，伴随着每年近百分之5甚至更高的通货膨胀，如果你贷款，那么就等于国家在帮你顶着压力，为什么不贷款？你的压力会随着时间越来越小。如果20年后，压力就更小了。
除此之外，如果真有那全款的钱，用那资金定投个指数基金，获得个百分之10以上的收益率问题还是不大的，那不香吗？这个钱如果不用在全款上，其他地方是能发挥更大价值的啊
就算不定投指数基金，全款买房的钱，贷款能买两套，一套的房租来还另一套的房贷，这样不香吗？
这些如果不说，咱们再说不理想的情况。
很早就有风声传来说房地产泡沫了，要崩盘了。如果你全款买房，花费了200万，忽然房子价值40万了，那160万是不是就蒸发了？
但是如果你贷款买房，首付了100万贷款了100万，那么房子价值40万了，你会继续花100万去买40万的房子吗？我们不还了，让银行把房子收走，自己再花40万买回来不更好吗？
此处还需要延伸一个问题，竟然还遇到过可以公积金贷款不用选择全款买房的人
公积金贷款利率3.多，支付宝很多定期利率4.7甚至以上，有那钱买个支付宝定期然后公积金贷款，不是还能白赚1.多吗？
而年轻时候的我，就更傻了，竟然家里借钱来全款买房，我都没有阻止。真是年轻啊~~~~
从那以后，买房再也不全款了。原因如下：
第一，通货膨胀。
第二，这个钱不全款用在其他地方可以获得更高的收益
第三，万一泡沫了，我们的风险能小。
第四，也就是最关键的一点，全款钱不够
所以，如果你要买房，还要全款吗？
欢迎下方留言讨论
