世界上很多城市都是依江河湖海而建,最典型的莫过于现代都市圈里伦敦、东京、上海、纽约构成的“四大级”,人口高度聚集、具有世界影响力的超级大城市无一不是临河而建。
有故事的城市,都成长在一水之畔。
法国人说:先有巴黎,再有法国;而巴黎人说:先有塞纳河,再有巴黎。
亘古至今、横越中外,举凡世界著名江河,均承载着一座城市的文明;江畔河岸,永远是生长极致价值豪宅的土壤,世界城市豪宅的传奇,始终与河岸相生、相伴。那些备受全球精英青睐的高端居住区,很大部分都分布在城市与水岸线交融的风水宝地。
泰晤士河畔的“世界第一豪宅”——伦敦海德公园壹号;塞纳河左岸最高档的豪宅区——巴黎七区;黄浦江外滩之上享誉世界的“上海第一豪宅”——汤臣一品;钱江北岸的杭州豪宅区——南星桥豪宅区;广州珠江畔的顶豪——侨鑫汇悦台等等,无一不是临江河而居的豪宅典型代表。
临水而居,无论是“小桥流水”还是“近水楼台”,自古以来都是贵族世代追求的居住梦想。翻阅人类发展史,对于水的情愫不但由来已久,而且古今中外概莫能外。
法国大文豪雨果说:“住在美丽而开阔的水畔,是人生的一大幸事。”这句话得到了当代无数财富名流的印证。
晨光初照时,波光粼粼,夜幕低垂时,灯火阑珊,四季更迭中,江景变幻无穷,为每一天的生活增添无限风情。沿途江滩绵长,涛声拍岸,树影婆娑,美不胜收。这些临江河豪宅,不仅占据城市的核心地段,坐拥成熟繁华的商业配套,也占据着城市稀缺的水景资源。
一寸江景一寸金,江河景的豪宅不仅豪在金钱,更“豪”在得天独厚的稀缺资源,地段可以复制,但自然资源是不可复制的。城市发展崛起,摩登高楼林立,自然空间一再被压缩,滨河水岸因其不可复制的资源属性,成为了城市中越来越难得的配置,这种独有的稀缺性,注定了一线临江临河住宅的高溢价和高追求。
一代文豪福斯特,用传世著作《看得见风景的房间》,完美诠释了一条至今被人称道的价值真理:通过窗户能看到什么,决定了房子的价值。
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江河的走向就是人类文明的历史
江河对于人居的意义,从两河流域孕育了灿烂的古巴比伦文明,到恒河绵亘了灿烂的印度文明,再到长江黄河蜿蜒流淌成就的华夏文明,一条河,刻注了人类的进化变迁。
人类在农耕时代,江河作为水资源用于维持生命和农作物的灌溉而受到本能的追逐。随着生产力的不断进步,人们有了种种取水技术,但临近水源带来的便利仍无法替代。久而久之,“傍水而居”在岁月的流逝中积淀成了人类的一种居住情怀。
迈入商业时代之后,河流作为重要的交通介质占据重要地位。比如,始建于春秋末期,全长约1794公里的京杭大运河就对中国南北地区之间的经济、文化发展与交流,特别是对沿线的工农业经济、包括交通运输发展起到了巨大作用。
到了近代,大江大河更是与国际都会紧密相连,塞纳河两岸是巴黎最繁华、浪漫和诗意的街区,常年往返居住于此的都是菲茨杰拉德、海明威、毕加索、香奈儿等上层名流;伦敦的泰晤士河两岸风光秀美,且分布有诸多名胜之地,诸如伊顿、牛津、温莎城堡等。
在中国,香港的维多利亚港同样是作为横贯城市的内河而存在,维港河水常年静悄悄地流淌,闪动着粼粼的水光,就好似一泓深邃明亮的眼波,凝视着维港两岸的豪宅。
上海的黄浦江,是长江汇入东海前的最后一条支流,将上海分为浦东和浦西。黄浦两岸荟萃了上海城市最美的景观,浦东的黄浦江畔更是豪宅林立,碧绿的江面上,反射着水晶式的蓝光,上海的吴侬软语和生活故事也被这条静水流深的河流所包容。
可以说,每一座城市,都有一条代表城市的河流。
穿城而过的塞纳河,流淌出巴黎的浪漫与唯美;蓝色多瑙河跃动的音符,成就了维也纳艺术的灵性;古朴秀美的尼罗河,蕴藏了上千年的伟大文明和智慧;奔涌的密西西比河,孕育出“南方明珠”新奥尔良;流经多国的莱茵河,将高贵融入欧洲文明的血液中......
纵观世界各地,江河不仅是人类的生存命脉,更是一个城市鲜活的“流动之心”。这些美丽的城市,深厚的文明,都因江河更灿烂。而随着历史变迁,唯一一个变量就是:在居住条件中,水域资源早已由生存,变成了“高配”。从满足生存需要到满足心理需求,择水而栖,是对生命之源的敬畏,也是对生活品质的向往,更是对豁达人生的志向表达。
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生态水岸,人居理想所向
不论东方还是西方,临水而居,择水而憩,都是人类居住的最高向往。“野旷天低树,江清月近人。”临水而居,在水边的优雅和宁静中感悟生命的馈赠,追求与自然的“天人合一”,享受诗与远方的惬意。
自古“上善若水”的古语,说明水在人们认知和骨子里是非常有灵性的。而在中国风水文化中,水能聚财,得水为上,如果门前有曲水环抱的河流,就能藏风聚气纳财。临水而居,自是引人神往,而除了对资产的保值增值外,更是满足了现代人们对健康的追求。
水岸负氧离子弥漫的宜居宝地:空气负氧离子浓度与湿度相关,水体的存在对负离子浓度有很大影响,例如瀑布、喷泉、河边附近地区及雷雨过后空气中的负氧离子含量都有显著提高。负氧离子,被称为“长寿素”、“空气维他命”,是空气新鲜度的正向指标,有改善雾霾、消除机体疲劳、改善心肺功能、提高血红蛋白浓度等作用。
水岸是气温的调节器:邻水而居的另一个好处就是冬暖夏凉,自然而流动的水域,有着良好的生态调节功能,夏季天气炎热,河水蒸发过程会带走河道周围的热量,从而减少河水周边温度。在冬季,河水结冰过程中释放热量,从而使河道周边的气温略微升高。住在河边的人,更享受天赐的舒适感。
水岸是休闲健身的好去处:江畔承载着人们对与平静与和谐的梦想,因为空气污染更少,阳光充分,邻水生活的人往往更加积极地参加体育锻炼。春天,漫步于江畔,可见“杨柳青青江水平,闻郎江上踏歌声”的当代诗意场景;秋天,阳光洒落在绵延数十里的景观树上,“秋水共长天一色,落霞与孤鹜齐飞”的画面也可尽情欣赏。此外,河边慢跑、滨河公园拍照打卡,或者垂钓静静心、亦或者骑行、家庭露营......和自己的心灵状态做一次和解,找到属于自己的水岸度假休闲时刻。
水岸是珍贵的自然课堂:与孩子畅游于河畔,观赏花草间停留的蝴蝶、探寻河水流向的秘密......陶冶情操,亲近自然,激发孩子的想象力,让自然生态成为孩子的人生导师,与自然相识,与自然亲近。大道至简,生活至美,一切都可以被一条江河来书写和定义。
毕竟,房子不只是一处冰冷的建筑空间,更是多样生活方式的交融,与自然河流的美好相融就是其中重要的组成方式。
相比海洋,河流显得更加平静。河的涵养与淡然,丰富着人居的意义,也影响着居住于此的人们。河边的低密奢居,让居住体验变得豁然开朗。与家人漫步河畔,呼吸最纯净的负氧离子,赏夕阳西下,看晚风轻轻刮出一丝涟漪。
一处临水而居的房子,闲暇时俯瞰潺潺流水,徜徉河畔绿荫之间,置身喧嚣之外,时刻享受生活的舒心惬意,是一场涤荡身心的洗礼。
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