据楚天快报报道，6月底，湖北省襄阳市襄州区一男子从小区16楼跳下，不幸砸中一名女子。两人双双身亡。据民警调查，跳楼男子系胡某，此前一直在广州打工，于6月26日回到襄阳。胡某自称生活压力大，还不起房贷，在打工时被人看不起他，还称有人要杀他等，此次跳楼系自杀。
为此，有专家称：“未来20年，没有房贷才是中国好女婿”。
首先悼念下逝者[蜡烛] [蜡烛] [蜡烛] ，无论发生什么，生命总是最宝贵的。
默哀过后摆观点。
观观是极其不赞同买房不用房贷的，相反我的观点是——低成本的房贷绝对是攀阶利器。
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房贷给到普通人上车买房的机会
一线房价的起板价是300到400万，二线房价的起板价是150万左右，普通百姓不可能在几年内完成资金的积累全款买。
在货币宽松的时代，资本的增值速度，远高于劳动力生产要素增值速度，过去二十年中国经济和过去数百年欧美经济运行轨迹，已经毫无意外地证明这一点。普通人不用房贷，只会离购房越来越远。如果因为不用房贷，错过房子这个资产升值快通道，那绝对是人生财富管理领域最大的遗憾，没有之一。不解释。
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房贷给到普通人金融套利的机会
目前余额宝的利率是4.114%，可以基本视为金融市场的无风险利率。而2014年至16年买房的房东们，如果办理了按揭贷款，大部分都是85折基准利率，约为4.165%。相当于国家白送你7成按揭资金，帮助你买房。稍有理财头脑的房东们如果有余钱，不还贷款而是去买周期较长的理财产品，能获得不少的利差。
事实上，在认房认贷的情况下，对于大部分普通人，首房首贷是一生中唯一能获得大额低成本融资的机会，没有之一。银行金融体系融资领域， 历来是向国有公司倾斜，无论是规模还是利率国有公司都享受到很多优惠。而银行对于个人融资往往是高利率定价，你们可以问问身边做生意或者有大额消费的朋友，个人要问银行借钱有多难。
但凡事总有例外，国家鼓励个人买房（去库存），个人首房首贷可以享受85折利率（现在9折还有），所以我一直鼓励粉爷买房时首套尽量贷足。一生一次，不用足对不起自己。
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怎么做好房贷的风控
通胀时代，长期、低息、可控、大额的负债是致富利器。买房赚的钱一半来自土地增值，另一半来自负债的贬值。但是也要做好负债的风控，有几点要注意：
1. 留足必要的消费额度
传统的银行都是双倍收入覆盖要求，就是说夫妻双方的收入合计是月供的两倍。但目前家庭收入越来越高，而消费在全家支出占比也较小。我个人的建议没有孩子的家庭，每个月留个5k的生活费，其他都用来做月供，我觉得没啥困难的，年轻人要对自己的未来薪酬增长有信心。 有孩子的，每个月可以留到1万的生活费。必要的时候该啃老就啃老，把买房当作一个家族投资事业，而不是买一个奢侈消费品，就没有心理负担了。
2.选择流动性较高的标的
买房时应尽可能选择需求较为旺盛的一二线城市的核心地块或者有良好规划的新区，房子总价段控制在当地刚需能够承受的范围内，这样买到的房子的流动性最好。真的遇到了万一，也可以及时抛售。这里特别提示的是，三四线房产往往都是没有流动性的，像文章开始提到的那位房东，就是在襄阳这样的地级市买房，遇到了困难也是很难抛售的，实在可惜。
如果有两个女婿让你选，一个是房产800万，负债400；如果一个是房产400万。
我已有我的选择，你们会怎么选呢？
