一、借钱做了什么很重要
如果借钱是挥霍消耗掉了,这是一种,就什么都不说了。你都花了,还说什么?;如果借钱是做了正经事,比如,修了一条收费高速公路,这就有意思了。这种债务能叫债务吗?在资产负债表左边,这条高速公路以固定资产形式存在;在右边,它以债务形式存在。这不过是一种会计概念而已。
不由的想起杨丞琳唱的那首著名的【左边】:
总是忍不住寂寞掉下眼泪
你才会给安慰
担心短暂的晴天随时都可能
被阴霾收回
等待有机会最坏也最甜美
我乐观却疲惫
因为太怕失去你
所以连快乐里都装满伤悲
你不曾发觉
你总是用右手牵着我
但是心却跳动在左边
你和我之间的遥远
永远隔着亲切
爱少的可怜
伸出右手
想陪着你向前走
感受你爱我的心跳在左边
左边、右边、右边、左边.......我如此爱你,爱情是伸出右边的手无法握住左边的心,平台债化解就不是那么一回事了........
那怎么办呢?
好办!把左边的固定资产包装资产证券化产品发行给合格机构投资者,变成钱以后,放在左边的货币资金里面过渡一下,然后用这个钱还了右边的债务。
OK!右边的债务被左边的固定资产温柔的拥抱了!
二、什么样的固定资产(不动产)可以证券化呢?
不由得又想起一句话【问苍天曾经饶过谁?】,你借了钱,用了脑子,做了【工程质量好、有持续稳定现金流、更好的还呈现增长趋势的现金流、贡献这些现金流的人足够分散】,符合这些特征的固定资产,就可以证券化。
比如一个高速公路,你想想你脑海里马上能想到哪条高速公路符合这些特征,如果有,他就不是债务,而是优良资产。
三、谁来做呢?
不由得又想起佛说过的一段话【事业的成功需要众缘和合,缘起的现象告诉我们,一切事物的结果都是由条件决定的,每一件事情的成功或者失败都不是偶然的,均有其内在的原因,同时也离不开外在的条件支持。你创造了什么条件,就意味着会有什么样条件的结果。成办一件事情,如果我们的出发点是利益他人的,那么参与这件事情的人就会越来越多,并且大家都愿意为之努力、付出,这样,事情自然可成。事业的成功,需要众缘和合,这个力量非常大】。
这就是说,做任何事情,尤其是大事,是需要集合多方的力量的。做资产证券化这件事,参与者不言而喻有这几方:
1、固定资产持有者(地方政府或地方政府融资平台)
2、金融机构
3、中介机构
4、投资者
四、投资者在哪里
资产证券化,最主要的一环就是【投资端】,其实是资金驱动着证券化的发展【有钱的永远是大爷】。合格投资者喜欢购买什么样的证券化资产,决定了金融机构去选择什么样的资产去证券化,决定了哪个政府或平台举债而形成的固定资产能成功下表。
根据规定,现在的合格投资者是【上年净资产不少于1000万元人民币的机构投资者】。商业银行已成为资本市场最活跃的机构投资者。
知道了吗?依然是杨丞琳的那首歌【左边】,民众的钱存在银行是左边,通过银行借给平台去形成固定资产是右边,民众的钱再通过银行把他买回来又是左边。永远都是广大的最可爱的人,他们在创造财富,在化解债务。在这个过程中,默默无闻,无知无觉的付出、成就、自己也得到快乐圆满。
看到这里,如果你是一个政府官员或者平台高管,你能不努力提高自我修养,最大化的发挥自己的聪明才智,去替民众把这些钱花好,建好,最后再资产证券化好吗?
言毕,我深深的感到了我们国家是一个多么强大、健全、健康的运营机器。今年,我们要大力开展政府融资平台天量政府债务的化解工作。作为参与者,与有荣焉!