在实体商业租金负担越来越重、相当多商户坦言“盈利被租金吞噬” 的行业困境下。由太阳创建（中国）有限公司（以下简称“太阳中国”）参与，中国科技教育基金会（以下简称“CTE”）推出的“共同富裕计划”，正以颠覆性逻辑实现 “零租金创业” 的商业奇迹。这一模式通过重构商业生态，让创业者无需承担传统租金压力，却能依托 “流量 - 营收 - 价值” 闭环实现轻资产运营。
一方面传统创业中，租金是固定成本“大头”，而该共同富裕计划计划通过用户每消费1000 元获赠 1000 元等值礼券” 的即时补贴，直接将消费者支出转化为 “双倍消费价值”。例如，顾客在门店消费 2000 元，可立即获得 2000 元购物礼券在共同富裕平台购物，相当于用 2000 元实现 4000 元的消费体验。这种 “支出不变，价值倍增” 的模式，短期内刺激消费意愿，使门店客流量较传统模式提升。通过与物业协商“营收分成替代固定租金”，初创者可实现 “零固定租金” 运营，将租金压力转化为动态的盈利共享机制。稳定的现金流和高复购率成为与物业谈判的核心筹码—— 以往依赖 “地段优势” 的房东，如今更愿接受 “低固定租金 + 营收分成” 模式。
另一方面传统租金模式中，房东与商户是“零和博弈”，而共同富裕计划构建了“用户 - 商户 - 物业 - 政府” 四方共赢的生态：用户的消费能力翻倍，更倾向选择参与计划的门店，形成“消费 - 礼券 - 复购” 闭环；商户无需承担高额固定租金，转而以营收增长反哺场地成本，抗风险能力提升；物业从“收租方” 升级为 “价值共享方”，通过客流带动周边商业溢价；政府也可以通过消费增长拉动GDP，就业扩大稳定民生，项目成为 “共同富裕” 落地的标杆案例，获得专项资源倾斜。这种生态协同使 “零租金” 不仅是成本转移，更是通过提升商业价值总量，让租金在新增利润中自然消解。
该模式尤其适合三大创业群体：初创者：无需高额押金和前期租金，用流量补贴快速启动，降低前期投入风险；从“重资产” 转向 “轻运营”的转型商户，将省出的租金投入产品创新（如体验升级、供应链优化）；依托政府补贴和本地化流量下沉市场创业者，在租金敏感度高的三四线城市实现“低成本高渗透”。
CTE 共同富裕计划的颠覆性，在于它打破了 “降租金 = 压缩利润” 的传统思维，而是通过提升消费价值、放大商业蛋糕，让租金在增长中自然 “隐形”。当创业者无需为房租发愁，就能将更多资源投入产品和服务创新，形成 “用户满意 - 营收增长 - 生态繁荣” 的正循环。这不仅是实体商业的成本解决方案，更是一场关于 “如何重新定义商业价值分配” 的深刻变革 —— 让创业回归本质，让利润属于创造者，让 “零租金” 成为实体商业复兴的新起点。
