尹先生有一个5岁的儿子，明年即将上小学，在广州打拼多年，在位于市中心的珠江新城CBD上班，最近他刚刚拿到广州户口，准备尽快在广州买一套房子，这样既可以上班方便，又不用继续租房过着需要经常搬家“不稳定“的生活，还可以方便儿子以后上学，但对于买市区的面积小一点的房子还是郊区的比较大一点大房子而发愁，于是他来找我咨询关于买房的事，正好我另外一个朋友因工作调动需要卖房子，委托我帮她办理，于是我是这么说的:

1、郊区楼盘都是距离市区较远的地理位置，即便未来地铁开通，仍然需要一个小时左右。而我朋友的房子所在楼盘位于广州市区，小区门口就是地铁八号线宝岗大道站，通勤到珠江新城CBD只需要20分钟左右，这样一来一去就能够节省将近1.5个小时的通勤时间。

2、广州优质的教育资源绝大多数都集中在市区，郊区楼盘的教育配套很少有省级教育资源，而且即便配套的是省级小学学位，也不能保证子女可以100%入读，更不用奢望直升省级中学了。而我朋友的房子所在楼盘配套的是省级小学和省级中学，不仅业主子女可以100%入读省级小学，还可以100%直升省级中学，业主子女在九年制义务教育期间都可以享受最优质的省级教育资源。

3、与优质的教育资源分布雷同，广州优质的医疗资源绝大多数也都集中在市区，三甲医院建在郊区的情况凤毛麟角，即便有建在郊区的三甲医院，往往也都距离郊区楼盘较远。而我朋友的房子所在的楼盘距离广州医科大学附属第二医院和南方医科大学珠江医院都非常近，步行不会超过10分钟，南方医科大学珠江医院更是就建在小区旁边，步行仅需两分钟，住在我朋友的房子所在小区，可以享受双重三甲医院的医疗资源保障。

4、郊区楼盘虽然会在周边规划大型的商业配套，但是，首先需要足够的时间建设完成，其次需要在招商方面花费更多时间，而我朋友的房子所在的楼盘，位于广州老城区中心地带，楼盘周边商业配套成熟，大型综合体、超市、商业街、美食街等应有尽有，人气很旺，而且小区内绿化率高，环境优美，既能享受浓郁的生活气息，又能享受“旺中带静”的居住环境。

因此，尹先生在和妻子商量了之后，很快便决定购买了我朋友的房子。