一、项目背景

      国内的房价越来越高，对外来打工者和刚毕业的大学生来说租房是更合适的选择。面对愈演愈烈的租房市场竞争，自如和巴乐兔算得上两款典型的租房App，为用户和房东之间提供了联系的平台。

二、功能分析

对两款app的主流功能“筛选合租房”进行竞品分析，通过对比优劣，提出更满足用户的合租房排序功能。

1.首页合租搜索功能入口

异同点：

      巴乐兔和自如都在首页为合租房查找留了入口，且都比较明显。自如把合租放在了最显眼位置，还特意放大了按钮。巴乐兔的合租名字为单间，建议改为合租更为直接。

2.合租房筛选排序功能

异同点：

      巴乐兔筛选排序功能分为地铁、区域、租金、筛选，自如分为位置、合租、租金、筛选。巴乐兔的设计更偏向喜欢用位置找房的租户，特别是针对喜欢靠近地铁的用户，而自如提供各种方式令用户自行挑选。

3.位置找房

异同点：

       巴乐兔的位置筛选功能分为地铁和区域（附近和地区）筛选。自如位置筛选分为附近、商圈、地铁、大学、公司筛选。巴乐兔更突出地铁筛选，这个也比较符合逻辑，现在地面交通比较拥堵，打车相比来说也比较贵，地铁是性价比最高的上班通行工具。产品设计更直接，让用户省去选择筛选方式。自如位置筛选划分更均匀，照顾更多种类的用户，筛选方式更加多样化。

4.价格排序功能

异同点：

      两者的价格区间设置不一样。巴乐兔设置自1500至5000的划分等级，而自如租金设置1000至3000的租金等级。按照目前的合租房市场价来说，自如的租金划分更加合理。

同时，自如的价格划分还多了更细的价格区间划分，细节上更胜一筹，方便精确筛选。

4.筛选功能

异同点：

      巴乐兔包含类型、户型、活动、服务、特色等筛选功能。自如包含特色、面积、空房间数、入驻时期、签约时间、户型、朝向、装修风格等筛选功能。

      可以明显看出，自如合租房分类更细，方便用户更精准的找到自己满意的房子。

三、总结与思考

      通过对比自如和巴乐兔得合租房搜索功能，可以看出两者之间还是有一定差距的。

      自如更像是巴乐兔的升级版，拥有更细致的合租房排序筛选功能，方便绝大多数用户搜索自己心怡合租房。巴乐兔还有较大的改进空间。

      但是，对于合租房的年轻人来说价格是最硬的选房条件，巴乐兔属于类似淘宝的平台类app而自如更像京东自营类app，巴乐兔打出了不收中介费的宣传语，这个成了一个很重要的杀手锏。同一小区的房子，自如的要比巴乐兔的贵一些，因此，个人认为巴乐兔以后的天花板会更高一些。