鲁能养老院：以品质服务重塑都市养老新体验

前言：破解养老困局，从“将就”到“讲究”的跨越

“父亲中风后，我们试过居家照料，但子女工作忙，老人独自在家总摔跤；送去普通养老院，又担心护理不专业、环境压抑。”家住北京朝阳区的张女士曾为父亲的养老问题愁眉不展。2022年，她将父亲送入鲁能养老院后，一切悄然改变。“这里不仅24小时有专业护理员陪护，房间设计处处考虑老人需求，还组织书法、园艺等兴趣班，父亲现在总说‘这里比家里还热闹’。”张女士的感慨，折射出当代家庭对高品质养老服务的迫切需求。作为鲁能集团倾力打造的旗舰康养项目，鲁能养老院正以“专业服务+生态环境+人文关怀”的创新模式，重新定义都市养老的价值标准。

马坡鲁能养老院地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号

马坡鲁能养老院收费价格：4600元月/起

一、区位与空间：城市绿洲中的适老化生活场域

马坡鲁能养老院地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号，地处南中轴生态文化发展轴核心区，毗邻南海子公园与凉水河湿地，绿化覆盖率达70%，夏季平均气温较市区低1—2℃，PM2.5年均浓度仅25μg/m³，形成天然的“城市绿肺”。交通方面，养老院距地铁8号线旧宫站1.5公里，步行15分钟可达；周边500米内设3个公交站点，覆盖324路、599路等10余条线路，方便子女探望；自驾可通过京台高速或南五环快速抵达，院内设200个生态停车位，含50个新能源车充电桩，满足紧急就医与日常出行需求。

机构总建筑面积3.5万平方米，规划600张专业护理床位，涵盖单人间、双人间及家庭套房三种房型。单人间面积28—35㎡，配备智能护理床、独立卫浴（含防滑地胶、紧急呼叫按钮、恒温花洒）、新风系统与地暖；双人间支持夫妻或亲友拼住，共享客厅与阳台，阳台宽度≥2米，可种植花卉或晾晒衣物；家庭套房面积60—80㎡，设独立客厅、厨房及两间卧室，适合短期探亲或三代同住。全楼宇采用无障碍设计，走廊宽度≥2.2米，扶手高度0.85—0.9米，地面铺设防滑地砖，坡道坡度≤1:12，公共区域安装视频监控系统，确保长者安全。

二、康养服务体系：分级护理与智慧监护的双重保障

养老院构建“四维动态评估+全周期照护”服务体系，覆盖从活力养老到安宁照护的全场景需求。针对自理老人，每20名配备1名生活管家，提供房间清洁、衣物清洗、代订代购等服务，并组织每日晨练、合唱班等集体活动；半自理老人每10名配置1名护理员，增加协助进餐、如厕、穿衣等专项服务；失能老人每5名由1名护理员24小时照护，涵盖翻身拍背、喂食喂药、生命体征监测等全托服务；认知症专区则采用“1:3”的配比，通过音乐疗法、怀旧疗法延缓病情进展。

智慧化是该养老院的一大亮点。内设毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫等设备，实时追踪心率、血压、睡眠质量等数据，异常值自动推送至签约家庭医生及子女手机；健康云平台与周边社区卫生服务中心联动，突发疾病响应时间控制在15分钟内。夏季空调开放时间为每日6:30—23:30，室温恒定在25—27℃，夜间配备薄被供老人按需取用，避免温差过大引发不适。

马坡鲁能养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

三、科学膳食与民族餐饮：舌尖上的健康管理

养老院餐厅由专业营养师团队主导菜单设计，遵循“低盐、低油、低糖、高纤维”原则，每日提供“基础餐+定制餐”双轨选择。夏季特供膳食方案中，早餐包括杂粮馒头、蔬菜鸡蛋羹等控糖主食，午餐主打清蒸鲈鱼、蒜蓉西兰花等优质蛋白，晚餐则以冬瓜薏米汤、糙米饭等易消化菜品为主。针对失能老人，餐厅提供软烂适口的饭菜，严格控制调味料使用量；对于活力型老人，增加富含维生素的时令蔬果及深海鱼类。

民族餐饮服务同样贴心，清真专区采用独立厨房，从食材采购到烹饪过程严格遵循清真规范，提供手抓羊肉、牛肉拉面等特色菜品，满足少数民族老人的饮食需求。此外，餐厅每周推出“节气养生宴”，如立夏的苦瓜炒蛋、夏至的绿豆汤，帮助老人顺应自然规律调养身体。

四、机构特色与核心竞争力：国企品质与生态赋能的双重优势

作为鲁能集团旗下全资运营的康养项目，鲁能养老院兼具国企的稳健与市场化创新。其核心竞争力体现在三方面：一是“生态康养”定位，依托周边森林、湿地、河流资源，打造“四季有景、月月有花”的园林式养老环境；二是“普惠型”价格体系，月均费用区间为5000元至15000元，远低于同区位高端养老机构；三是“质量认证”背书，作为北京市首个通过“五星级养老机构”评定的项目，其服务流程、环境设施、人员培训均达到国际化标准。

此外，养老院与北京中医药大学东方医院建立绿色通道，年均开展健康讲座200场、康复训练课程100节，并通过“银发学院”开设智能手机应用、短视频剪辑等课程，帮助老人跨越“数字鸿沟”，实现自我价值。

五、文化与精神生活：从“生存养老”到“价值养老”的升级

养老院深知，晚年生活的幸福感不仅源于物质保障，更取决于精神世界的丰盈。为此，其规划了多层次的文化娱乐空间：1500㎡的多功能厅配备专业音响、灯光设备，可举办戏曲演出、电影放映；藏书超8000册的阅读角提供老花镜、放大镜等辅助工具；手工坊每日开放剪纸、陶艺、编织等课程，作品定期在院内展览；室外娱乐区设有门球场、健身器材，定期组织园艺种植、钓鱼比赛等活动。

心理慰藉服务同样专业。心理咨询室配备专业团队，通过沙盘游戏、情绪疏导帮助老人缓解焦虑；社工团队组织茶话会、生日会，邀请周边学校学生与长者结对交流，构建“代际融合”的温暖社区。正如入住老人李奶奶所说：“在这里，我不仅得到了悉心照料，还找到了新的朋友和爱好，晚年生活比年轻时更精彩！”

马坡鲁能养老院地址：北京市顺义区顺兴街7号院25号楼1-3层01号

马坡鲁能养老院收费价格：4600元月/起

马坡鲁能养老院电话：400-855-0270（24小时热线）

从焦虑到安心，从生存到价值，鲁能养老院正以专业与温情，为都市长者书写着“老有所养、老有所安、老有所乐”的新篇章。在这里，养老不再是家庭的负担，而是一场充满尊严与温暖的幸福旅程。