取消颁发预售证是必然的趋势。
首先我们先了解预售证的来源和其目的。
商品房预售最早出现于香港，香港政府出台了《预售楼花同意书》制度，正式以法律的形式对楼花预售进行规范管理，其基础是完善的律师执业制度、公示制度以及对房地产市场的规范管理。
商品房预售制度，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款。这一制度最初的宗旨是解决部分房地产企业开发资金不足的问题。
现如今，各大中小房地产多如牛毛，商品房品质参差不齐，并且改革开放以来，我国城镇化率已经达到60%左右，市场逐渐饱和，房价的攀升引起了社会各界的密切关注，作为我国主要GDP之一的产业，除了市场干预，国家政策的调控也非常重要。
中小型或者做的比较差的公司，由于取消预售，资金链成了一个非常严重的问题，必将面临巨大的挑战。但这并不意味着市场将被颠覆，房子依然是中国人生命中最重要的东西之一。
当然，买房的影响因素往往不是单一的，取消预售证短期内，市面上新建商品房的速度肯定会放缓，但从长远来看，对市场购房者来说，应该是利好。
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