房子也会变老，谁来管好一套房

截至2024年，35%的房子房龄超30年，2040年将逼近80%。

住建部正在20多个城市试点房屋体检、养老金、保险三项制度。烟台已体检649栋楼。

好房子不只是建得好，更要住得久。物业要从“管小区”转向“管好一套房”，让一套房从“交付完成”走向“长期好住”。

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