近日,有机构对全球89个国家125个城市,进行了超级富豪的投资布局统计。
超级富豪人群指的是拥有净资产3000万美元或以上的高净值人群。
1.超级富豪们喜欢把钱花在什么行业?
统计显示,在亚洲,平均这些超高净值人群的资产配置中,29%的资产价值在房地产上。而全球的相同人群中,这个比例在24%,这也显示出亚洲富豪们对房地产资产的青睐。
由于低利率环境非常有利于借贷,有力地推动了全球各地主要城市的房地产市场。因此很多的高净值人群,不但继续大量投资房地产市场,并且表现出在未来几年继续增持地产投资占比的倾向。
但由于不少房地产热门地区都采取了不同程度上的房地产降温政策,包括增加税收等,因此不少超级富豪将购买住房投资的兴趣转移到了商业地产上。
但整体还是围绕房地产投资的领域。
2.超级富豪们喜欢去哪些国家花钱?
对于投资海外房地产的超级富豪来说,最具有吸引力的地点排名分别是英国、新加坡、香港;
对于投资商业地产的亚洲超级富豪来说,新加坡被视为首要的目的地,其次是英国、美国、日本;
此外,最热衷于海外置业的是中国的超级富豪们,比例多达39%,而最低的是澳大利亚买家,对海外置业的兴趣仅12%。
3.全球的超级富豪们增长速度如何?
在2006年到2016年这十年当中,全球超级富豪人士增长了42%。
北美:十年间增加了31%,从06年的55810人增加到了73100人;
欧洲:涨幅17%,从06年的42610人增长到了49650人;
亚洲:十年飙升了121%,从06年的20820人跳涨到了46080人。
4.中国超级富豪人数达14310人
中国超高净值人士数量按总人口13.7亿计算,大约相当于每10万人中有一位超级富豪;
美国超高净值人士数量按总人口3.2亿计算,约相当于每10万人中有21位超级富豪。
过去十年间中国超级富豪人数增加281%,增幅排名全球第三,仅次于越南的320%和印度的290%,预计未来十年中国超级富豪人数将进一步增加140%。
全球城市实力排名中,伦敦居于首位,其次是纽约,香港排名第三,上海第四,洛杉矶第五。第六至十位依次为:新加坡、旧金山、北京、东京、芝加哥。
报告还对2016年全球100个主要城市豪宅市场的表现进行排名,前三名均由中国包揽,分别是上海、北京、广州。
所以说,买不起房子不能怪你,只怪这个世界的超级富豪太多了!