列举几个要点:
1、申请金额10000元,意味着申请成功,银行会借给你10000元(也称作本金)
2、还款方式:等额分期(与等额本息是有区别的),每个月还款的金额是固定的,由于手续费固定,并且标注不计利息,那么意味着10000元的本金要平均分配到12个月;
3、每期本金,计算方式:【908.33(每期应还金额)-75(每期手续费)=833.33】;
4、、每个月需要偿还给银行的手续费,也就是我们平时所说的利息是75元;
接下来我们要计算年化费率了
一般人的计算方式:
本金共计10000元整,每月75元利息,每月的利息金额为【(75/10000)*100%=0.75%】
0.75%的利息,那么也就是每月的利息是7厘5分(关于转换,我在之前的文章内写过,有兴趣的可以到我的主页翻看之前的文章)
那么每年的利息,也就是年化利率的计算方式【(75*12)/10000*100%=9%】
重点来了:这种计算方式,忽略了每个月所偿还的本金,也就是说第一个月你确实是用了银行的10000元,那么利息是7厘5没有问题,那么第二个月那?
第二个月开始你已经偿还了一部分的本金(833.33元)那么第二个月的利息计算方式就不应该用全额的本金来计算,计算方式【当月利息=75/(10000-833.33)*100%=0.82%】第二个月的利息应该是8厘2分,正确的利息的计算方式是:
【每月付出的利息➗目前手中的本金金额*100%】
正确的计算方式:
按照目前的还款方式真实的银行年化利率是16.22%,与错误的计算方式差距在7.22%,这比正常的银行年化利率还要高(2020年各银行的贷款利率在6%左右,各银行的上浮比例不同,实际利率略有差异)
具体的计算方式比较复杂,但是可以通过excel种的irr公式进行计算(有疑问可以私信我,会及时给大家进行解答)。
所以在利息的计算方面,你认为的仅仅就是你所认为的,实际的利率跟你想象会有差距。
特别是在国家目前对于年化利率24%、36%有特殊规定的前提下,如何正确计算利息,让自己合理合法的享受合理的利息,这些知识是必备的。
贷款本质是货币的交易,我们不是专业人员,但是我们可以通过简单的学习来提升自己,保护自己。