我的地说是属于别人的!怎么办?

最近接待当事人过程中接到当事人反馈,国家开始进行农村土地确权了,他们既开心又苦恼。开心的是通过确权他们手中的能动用的财产更多了,改善生活的手段更多了,苦恼的是确权出现了错误,他们家的土地被登记给了邻居,还有亲戚家的面积少登记了一大半,为这事他们东跑西跑也问了不少人,可是得到的处理方式千奇百怪,他们也不知道该听谁的,生怕自己的土地就这样糊里糊涂成了别人家的。毕竟,对于不富裕的农民兄弟来说,土地就是他们最重要的财产了。

对此,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师通过此文对土地确权错误的救济方式进行了整理。以飱读者。

正如上文当事人提到的,土地确权过程中一般会发生两种错误,一种是土地权属错误,土地权属错误是指本来是张三家的土地结果确权给李四他们家;另一种是登记错误,是指面积或者位置登记错误,比如13亩写成了3亩,村东的地写成了村西的。

那么遇见土地确权错误应该怎么办?

第一种针对权属错误。可以根据争议主体的不同找相应的部门,根据《土地管理法》第十四条的规定,发生土地权属争议首先协商,协商不成的可以申请政府处理。如果是个人和个人之间,那么找镇政府,如果是单位和个人或者单位与单位之间,那得找县政府。政府处理完后不服的,可以在收到处理决定后三十日内起诉。这里需要注意,这个起诉期限是30日,不同于一般的15日或60日。

第二种关于登记错误。根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十一条“农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。“的规定,农村土地承包当事人有权向发证机关申请更正。如果拒不改正的,当事人可以向当地有管辖权的人民法院起诉该发证机关。此时如果诉的是行政机关不作为,由于法律并未规定农村土地承包当事人申请更正农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的具体期限,因此,农村土地承包当事人应当在发证机关收到更正申请后合理期限届满或者发证机关确定的审查期限届满又或者发证机关明确书面告知不予更正之后向有管辖权的人民法院提起诉讼,但此种诉讼的诉讼期限较短。为了追求更长的诉讼期限(权利受司法保护期),我们可以选择起诉发证机关错误登记的行政行为,此时,由于该行政行为导致农村土地承包当事人不动产物权变动,根据《行政诉讼法》第四十六条的规定,诉讼期限为自行政行为作出之日起超过二十年,对于维权更为有利。

©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 216,240评论 6 498
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 92,328评论 3 392
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 162,182评论 0 353
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 58,121评论 1 292
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 67,135评论 6 388
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 51,093评论 1 295
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 40,013评论 3 417
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 38,854评论 0 273
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 45,295评论 1 310
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 37,513评论 2 332
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 39,678评论 1 348
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 35,398评论 5 343
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 40,989评论 3 325
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 31,636评论 0 22
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 32,801评论 1 268
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 47,657评论 2 368
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 44,558评论 2 352

推荐阅读更多精彩内容

  • 今天感恩节哎,感谢一直在我身边的亲朋好友。感恩相遇!感恩不离不弃。 中午开了第一次的党会,身份的转变要...
    迷月闪星情阅读 10,562评论 0 11
  • 彩排完,天已黑
    刘凯书法阅读 4,208评论 1 3
  • 没事就多看看书,因为腹有诗书气自华,读书万卷始通神。没事就多出去旅游,别因为没钱而找借口,因为只要你省吃俭用,来...
    向阳之心阅读 4,778评论 3 11
  • 表情是什么,我认为表情就是表现出来的情绪。表情可以传达很多信息。高兴了当然就笑了,难过就哭了。两者是相互影响密不可...
    Persistenc_6aea阅读 124,888评论 2 7