18年1月5日星期五新闻早读:

1,中指院数据显示,2017年全年300城市土地出让金收入总额为40123亿元,同比增加36%。中指院方面分析指出,年内300城市土地供应整体小幅上升。热点城市供应增加、预期稳定,拉升成交量及出让金上涨。

2,京城首拍收金百亿 远洋首创61亿夺孙河“限价房”宅地。

昨天,北京迎来2018年第一场土拍,丰台、朝阳、密云三宗地块公开出让,总出让面积17.59万平方米,总起拍价82.24亿元,均采用“控地价、限房价、竞自持、竞方案”的出让方式。土地总出让金97.18亿元,最高溢价达50%。

3,任志强认为2018年出不了房产税,一定要出房产税,那也要先取消其他一些费用。在2018年限价等调控会不会放松的问题上,任志强再次祭出“夜壶论”,直言调控如何进展要依赖于地方政府的钱袋子,兵马未动,粮草先行。

“现在很多地方政府的财政已经比较紧张了,而我们房地产就是尿壶,夜壶总是在尿急的时候才用。”

4,马光远:中国在下一个30年将要跨越中等收入陷阱,进入发达经济体行列,关键是能不能以湾区和城市群为中心,推动中国城镇化质的飞跃。可以说,城市的崛起是下一个30年中国最大的亮点,房地产仍然处在产业的风口,房地产作为最佳投资品的日子慢慢终结,但是作为老百姓财富配置的主要工具之一的周期并没有结束。中国城市的软硬件升级会成为下一个30年全球最大的经济事件,对于那些已经做好准备的房地产企业,这无疑是千载难逢的历史机遇。

5,2018年,一线城市中的深圳,二线城市中的杭州,以及个别具备高“环境溢价”的城市,仍将是资本“趋利避害”的最佳选择。


6,中国GDP超过1万亿的城市达到了13个,其中,上海、北京、深圳的GDP总量都已经迈过2万亿关口。继长沙之后,无锡很有可能成为下一个万亿GDP城市。     

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