公摊这个词，从我们有商品房这个概念的时候就已经出来了，不管是楼梯房，电梯洋房，还是电梯高层，在交付的时候都存在公摊面积，比例从10到25，甚至公寓门市车库公摊甚至都达到一半了。
相信大家对这个公摊是恨的牙痒痒的，买房子明明是按100个平方的面积付的钱，最后拿到手只有七八十平，每年交物业费的时候时候还得按实际面积支付，各种税收也是按实际面积交，苦不堪言。
这次有了大动作，准备取消商品房公摊面积这个概念，也就是说你实际面积多大就按多大来付钱，不管是税费还是房价都一样，实打实的按套内面积来。不得不说，这一举措可以降低很多的购房和居住成本。
那么反过来，咱们现有的房子，如果之前是100平的面积，公摊20平左右，那我们在卖房子的时候是按实际面积卖还是套内面积卖呢？如果按实际面积卖，本来100平的房子现在行情出手大概亏30%左右，那么等到按套内面积卖的话，可能要亏到40%到50%了。
你们说这样改了之后，到底是谁亏谁赚？
