根据国家统计局刚刚发布的12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，进行分类统计，数据分析和统计如下：
重点：
新建商品住宅涨幅高于二手住宅，二手住宅涨幅仅有新建住宅的68%。
小户型（90m2）涨幅高于中等户型（90-144m2）高于大户型（144m2以上）。
一、我国新建商品住宅销售价格指数与上月环比基本持平，与去年同期上升3.7%，相比15年上升44.7%。
二、二手住宅销售价格指数与上月环比基本持平，与去年同期上升2.1%，相比15年上升30.3%。
三、详细情况分析：
（一）我国新建商品住宅销售价格指数与上月环比基本持平。
其中22个城市，最高降幅0.7%，牡丹江、哈尔滨、乌鲁木齐名列前茅，深圳包含其中；42个城市，最高涨幅0.8%，扬州、西宁、广州位居前三。在细分类指数中：
1、与上月相比，90m2及以下环比上浮0.16%，90-144m2上浮0.1%，144m2以上上浮0.13%，相对来说，小户型环比上浮更大。
2、与去年同期相比，90m2及以下环比上浮3.7%，90-144m2上浮3.64%，144m2以上上浮3.83%，从长期来看，144m2涨幅最大。
3、时间拉长到5年，以2015年房价作为基数进行对比，90m2及以下上浮45.96%，90-144m2上浮44.47%，144m2以上上浮43.52%，从长期来看，90m2以下的户型涨幅最大。
（二）我国二手住宅销售价格指数与上月环比基本持平。
其中31个城市，最高降幅0.7%，哈尔滨、长春、济南名列前茅；38个城市，最高涨幅0.9%，扬州、金华、福州位居前三。在细分类指数中：
1、与上月相比，90m2及以下环比上浮0.15%，90-144m2上浮0.09%，144m2以上上浮0.13%，相对来说，小户型环比上浮更大。
2、与去年同期相比，90m2及以下环比上浮2.21%，90-144m2上浮2.03%，144m2以上上浮2.13%，从长期来看，144m2涨幅最大。
3、时间拉长到5年，以2015年房价作为基数进行对比，90m2及以下上浮30.88%，90-144m2上浮29.99%，144m2以上上浮29.09%，从长期来看，90m2以下的户型涨幅最大。
