曦阳是房东，是出租闲置的两个卧室，和租客同住的小房东。因为，她向父母承诺了，要用租金来维持房子的固定缴费和支付她留学期间的费用。房客就是她的金主，是行走的刀币，是她快乐生活的保障。
所以，曦阳除了用心筛选房客，制定详细的居住合约外，还很有服务意识，她将租客称为“室友”，拉近彼此心里距离，和他们友好相处。室友们居住愉快了，曦阳也就满心欢喜，每周有刀币进账，生活无忧无虑啊。
只要是签了1年合同，给了2周租金做定金的，若是周末到达的，曦阳会去机场接机，花一天时间，带新室友认识家附近的公交、超市、集市广场，餐馆；教室友使用家里的电路控制和中央空调开关以及所有家电产品，甚至包括咖啡机的使用等。曦阳还将她写的使用方法发到室友手机，方便查阅。
公寓卧室全包的租金相对较高的，因此，曦阳希望室友可以享用家里的设备和公寓小区配套服务设施，感受现代公寓居住的时尚感和科技感。而且，曦阳热心帮助来自国内的新留学生室友，组织室友一起郊游，一起聚餐，消除孤寂感和无聊感，建立朋友圈。
当然，曦阳是个数学很好，记账能手，和她一起玩的同学和朋友们都知道她做好人的原则是“流汗不流血”，就是她乐意劳心费力组织集体活动，但不做亏钱的事，都是账目清晰，先垫付，后AA平均收费的。
不过，都是留学生的，知道父母挣钱供自己出国留学不易，曦阳组织的活动，多是性价比高的，健体省钱的，比如：上山下海，游泳打羽毛球，钓鱼拾蛤蜊，野炊和聚餐等，少去唱K，看影线电影，SPA等消费较高的项目。
室友MBA硕士姐姐李丽，刚来时，每天和国内的男朋友网上聊天，后来男朋友要分手，李丽伤心难过，还病了一场，经过曦阳和硕士哥哥托尼开导后，终于放下了。
可是，本来有爱情支持的生活调剂，李丽不觉得寂寞无聊，现在虽然放下爱情了，但空虚得很，做完功课之余，头脑就胡思乱想，经常不由自主地进行灵魂拷问，出国留学是否值得。要不，就是追电视剧以打发时间。
一次的周末火锅聚餐，托尼建议李丽去找兼职，忙起来或许就会好了。曦阳也觉得功课不忙就做兼职，能更容易适应当地。高中时期，曦阳每周去餐馆兼职服务员，做两个8小时。现在读大学了，功课太多，忙不过来，上个月才辞工的。
曦阳觉得做餐馆服务生，工作时间灵活，不辛苦，能学会与人沟通的能力，还能挣得零花钱，又吃到好吃的寿司。如果李丽愿意，曦阳就向她曾兼职过的餐馆和糕点店推荐。
李丽看着比自己小三岁的曦阳和同龄托尼都这么有社会阅历，觉得她也应出社会见习，曦阳都能干的活，她也能做到，就果断地答应去日式餐馆应聘服务生。曦阳和托尼很高兴，至少李丽能走出去接触社会，不再窝居。
曦阳发一份她之前做的简历给李丽参考，让她简单准备一张A4纸简历。还告诉李丽做服务生的关键是微笑和勤快，看到客人进来要主动迎接，看到客人离开要送客和收拾桌面。
有客人时要留意客人需求，没客人时要摆整齐桌椅，或到后厨帮忙，顺便学手艺。按小时支付薪水的老板，最喜欢是勤快、主动干活的员工。
曦阳还告诉李丽老板娘个性的特别之处。最后还示范几句当地特色的服务生英语会话。托尼在一旁看着，脸上露出微笑，不时地点头称赞。有曦阳这么认真耐心细致地指导，应聘和工作是肯定没问题的。
第二天，曦阳与寿司店的老板娘约好时间，还陪李丽去面试。老板娘见是曦阳推荐的，熟人放心呀，问了一下李丽几个问题，让李丽马上试工1小时，李丽记住曦阳说的要领，微笑和勤快，不到1小时，老板娘就拿出时间表，让李丽选择下周来上班的时间。
李丽去做兼职后，整个人开朗了许多，在家里也听到她哼歌了。如果她那天正好是尾班，还会带回好吃的免费寿司，给室友们宵夜，和室友们分享她工作中遇到的特别的人和特别的事情。她说英语溜了，话也多了，眼神出彩，笑声响亮......
李丽很庆幸遇到了好房东室友妹妹曦阳，曦阳也很开心能帮室友姐姐找到兼职。室友过得开心，又有兼职收入，社交圈扩大了，在外面的时间多了，回家做饭的次数少了，曦阳意外发现，煤气费和电费也少些了，真是双赢耶！
