日前,安居客发布了《2018-2019中国城市安居指数报告》,报告从买/租房成本、宜居环境、生活成本、城市关注四个方面,对人们心目中的“安居”城市进行了勾画。
综合测算下来,成都安居指数排全国第1,超越北上广深!
这已经不是成都身上的第一个标签。
从颇具争议的新一线城市榜首到全国最具幸福感城市,它在经济高速发展的同时,也兼顾了居民的生活幸福感。
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宜居指数
宜居环境指数反应出了人们在城市中真实的生活状态,从人均住房面积到教育支出预算,从通勤距离到空气质量等等,包含了反应居民生活品质的7个指标。
数据显示,深圳、厦门、宁波、上海、福州排在全国前五。同时,南方城市普遍表现得比较好。
成都则排在第13位。
分指标来看,成都在人均住房面积及医院覆盖率这两项上表现得比较好,分别排全国第3。
但是交通出行并不算便捷,通勤距离和拥堵指数都排在第27和24位,公路覆盖率中规中矩,排在第15位。
在教育方面,成都的投入较少,和其他城市存在较大差距,排名在第26位。
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生活成本
生活成本指数不仅代表了物价的高低,还包含了生活消费与工资收入比、食品价格指数、通行成本三个因素。
分指标来看,成都的生活消费和工资收入比仅次于深圳,排全国第2;食品价格指数也比较合理,排全国第5,保持了相对平衡的状态。
综合测算下来,生活成本指数排全国第1。
这一结果并不令人惊讶,虽然成都的人均收入比不上北上广深等一线大城市,但各类消费支出也相应减少。
作为新一线城市的排头兵,它的生活成本不高,但生活质量却没有降低,比起高收入和高支出的一线大城市来说,算是一个性价比非常高的选择。
值得注意的是,一些城市的生活成本并不高,物价水平也比较稳定,但由于整体收入水平不高,导致了总体排名靠后。
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城市关注度
作为“网红”城市,成都的关注度向来不低,而高关注也带来高人口流入。
2018年,成都在之前的落户政策基础上推出了“蓉漂计划”,本科及以上毕业生凭毕业证即可落户。同时还推出了7天免费入住青年人才驿站计划,为来蓉外地毕业生提供了便利。
成都自带的“网红”气质及对大学生的善意,吸引了不少年轻人的目光,种种措施使其在“抢人大战”中大获胜利。
不少年轻人选择在成都安家落户,从而也相继提高了租房吸引力和买房吸引力。
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买/租房成本
安居指数,最终还是要落在“居住”层面。
数据显示,成都的买/租房成本相对比较合理,排在全国第15位左右,排名前五的城市则分别是银川、西宁、呼和浩特、乌鲁木齐、哈尔滨。
有趣的是,我们发现城市关注度与买/租房成本指数呈负相关,城市关注度越高,其买/租房指数越靠后,成本也越高。
这也说明了人口的流失是买租房成本低的主要原因之一。
作为城市关注度前五的城市,成都的住房可选度、买/租房时间、房价收入等都保持在了一个相对健康的维度内,年轻人不至于面对“天价房款”。
而其本身的城市活跃度及关注度也决定了买/租房成本不会太低。
5
成都给予了足够善意
在城市高速发展的洪流中,个人体验变得微不足道,一些生活的细节被藏在了GDP背后。在大城市病肆虐的今天,成都走的从来就是温情路线。
论经济,成都拼不过北上广深;论GDP增速,比不过长沙。
但在冰冷的经济测算、数据增长背后,它给予了一座城市所能给予的最大程度善意,也给足了居民尊严。
我想,这就是成都安居指数超越北上广深的原因,也是住在成都的最大意义。
*注:数据来源于58同城&安居客。