新安县有个叫赵天如的，在黄员外家当先生。夏天赵老师怕热，晚上总是睡不着觉，就跟东家请求换个地方睡。东家给他找了好几个地方，他都不满意，只看重一个花木繁多的院子，因为还会时不时有凉风吹来，赵天如很喜欢。但是东家好象不太乐意的样子。赵老师觉得是因为这里离东家的内房太近。东家说：“不是，这个院子闹鬼，所以才没敢让你住啊。”赵天如说：“那倒没事！”就搬到了这个院子里，晚上点着蜡烛想看看是否有鬼。
半夜的时候，忽然听见房梁上有声音，抬头一看，就看见一双绣花鞋，是个二十多岁的美人，靠着栏杆凝望月色，又拿出妆奁梳洗。然后慢慢走到阁楼上，揭起盖着瓦片的屋脊，拿出六封银子放在桌子上，一边摆弄，一边叹气。好半天，才包好了又藏在屋瓦的缝隙中，把瓦片盖好，回来站在赵天如床前，想掀开床帘。赵天如便跳下床大喝，那女子抽身就跑，赵天如又追出门去，直跑到楼下，看那女子跑进后园的竹林里就不见了。赵天如远远一看，那有一个新棺材，心里知道肯定是这口棺材的主人干的好事。
第二天赵天如就去找东家，问：“后园的那个鬼是不是上吊死的？是你家的什么人啊？”东家一听就伤心的哭了，说：那是我的爱妾张氏，特别聪明，平时就掌管家里的出入银钱。那次收得的三百两租子，好长时间不给我，我急用的时候才发现已经不见了。我一时生气，就骂了她几句。谁知道她气不过，就寻了短见啊。“赵天如：”这可是你的不对，是你脾气太坏了，这件事最后弄明白了么？”东家说：“到现在也没了了断啊。”赵天如又问：“她留下孩子了？”东家说：“现在你的学生便是。”赵天如说：“请东家为她洗请冤屈吧。”说着拉着东家上了小楼，把挖片揭开里面的银子拿了出来，果然是丢了的那些。
当天夜里，鬼又来了，坐在桌前还是梳妆洗浴，然后拿笔在墙上写了一首诗，又面向床的位置拜了又拜，便离开了。那首诗写道：小婢偷金去，私藏瓦上沟。今朝冤始雪，我恨亦全休。
从这天起，这院子就再也没有闹过鬼了。
