20年前，一瓶可乐3块，一碗牛肉面也是3块。现在一瓶可乐依然是3块，一碗牛肉面15块，牛肉面涨了五倍。
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为什么可乐一直不涨价呢，原因有两点。
第一，可乐的生产成本极低。可乐采取的是规模化生产，几分钟就能生产出上万瓶，而且可乐生产的最重要原材料是糖，能够加工成糖的植物又很多，所以可乐生产有物价压力。
第二，竞争格局所致。可乐价格上涨，短期看利润会上涨，但是新的竞争对手会不断涌入，从而引起价格战。价格会不断降低，从而利润也降低，还会容易失去原有的市场占有份额，在经济学里叫“古诺均衡”，这就是可乐不涨价的秘密。
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而房价刚好相反。优质城市核心位置的房产相对稀缺，可替代性几乎没有。
随着所在城市的经济增长，制造财富的能力加强，房产价值不断提升，价格持续上涨是个必然趋势。
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