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4月12日，世邦魏理事发布了关于全球35个城市的私人住宅市场的报告，
香港平均楼价达到120万美元，位居全球榜首；
上海以87.25万美元平均楼价排在第三位，深圳则排在第五，北京排在第九位。
而根据莱坊统计的豪宅价格，则是纽约=伦敦>上海>北京=东京。
不同机构统计结果会存在差异化，但有一点是明确的，那就是，国内北上深，在房价上已经比肩世界一线城市。
如果你还在财富积累阶段，资金不多，那么，把一线城市一套房作为奋斗目标，总不会错。
当今，房价如此之高，贫富差距如此之大，无不向我们证实爬阶尚需代际积累的道理。
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改变一代人的命运，需要三代人的努力，这话说的并不为过。举个例子。小军大学毕业，在北京找了份年薪20万的工作。按照他的收入，想买一套600万的房子，不吃不喝攒10年还不够首付，结果呢，小军刚工作两年就结婚买房了，为什么？这是因为，他在湖北的父母和在浙江的岳父母，各自出资290万，加上他自己和女朋友攒的20万，终于在北京全款买了房。在北京有了自己的房产，小军与妻子成了父辈们努力数十年后的真正受益者。而小军未来的孩子自小在大城市长大，起点本身就高，所受的教育是小地方无法企及的，自然命运也差不了。小军上下三代人的经历正是社会阶层流动性的真实写照。
自明清时期，农民子弟便是通过代际积累实现爬阶跳龙门的。第一代，根正苗红的纯种贫农，只能靠勤劳耕作，换取口粮外的一点积累，别小看了这点积累，一年两年没什么，可如果是整整一代人的好几十年下来，也能存下不少，当然，不少也是相对而言的，就是这么点儿积累容许了第二代里有人可以选择放弃务农去读书。虽然是有了最基本的读书机会，但第二代人读书的条件有多差，似乎是不言自明的，个别极有天赋，运气又超赞的，可能会中个举人，进士什么的，还有极个别的“一举成名天下知”，做了状元。然而多数，可能只能混个秀才之类的小角色。别小看秀才哦，虽说只是在小地方有点特权，上不了什么台面，却意味着已经摆脱了只能靠地吃饭的命运，从此，就有了充分的时间和精力在读书上下功夫了，于是，第三代登场的时候，他们读书的条件肯定不能跟第一代那时候比了，不少人或许还会把自家子弟送到有名的私塾之类的地方去，于是，客观条件上达标了，那么接下来只要主观上不是太不上进，阶层流动就基本完成了。大致是三代的积累完成的流动（多数人而言，个别例子不算在内）。
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当下的中国，有人对富二代恨恨不平，大骂社会的不公，可是如果人家父母付出了更多的努力，获取了更多的资源，那他们的小孩子有什么理由不去享有这些资源带来的便利呢？他们的父母有许多是靠着自己的努力赢得成功的人。不要抱怨社会不公，通过自己的努力，让自己的孩子也成为富二代才是当下最明智的做法。
现代社会里，财富与声望已经充当了调节棒，总是有更多的人追求卓越，追求更好的生活。
前几天也看过美国新乡（纽约）时报的一个报道，说是中国的社会阶层流动性远强于美日欧等等，意思是中国社会底层出身的人，拥有比其它地区的普通人更多的机会。这无疑令深处中国社会底层的人看到希望。
既往的四十年，对于一个家庭而言，基本是两代人的黄金时间。两代人中只要家里有一代人能认真做点事，基本上现在的境遇都不会太差。那么在这种巨大的时代机遇中，如果把两代人都努力并获取成功的家庭，和两代人都未曾获取时代红利的家庭摆在一起，落差就来了。这种落差，便是财富的代际效应在起作用。老话说得好“道德传家，十代以上；耕读传家次之，诗书传家又次之；富贵传家，不过三代”。
这段话赋予我们这代人的警示便是：自身努力之余，把握好子女教育，为下一代甚至孙辈奠定做人的基本品格、健康的体魄和良好的教育，以实现真正的阶层攀升之梦。
