会资本运作，这的确是门本事，牛哥就很精通。
有个女读者借鉴牛哥炒房子的方式，通过高评的方式，买了10套门面房，多贷出了400万，若是走到这一步，那么她是高手，只要是房子短期内升值，那么她就是稳赚的。
结果呢？
她放了200万的高利贷出去，同时又给别人担保了100万，另外钱来得太容易，她的消费也上去了，还买了一辆车，那100万也剩了很少。
她压根没考虑过现金流。
她后来投资了一个微商项目，交了100多万做了一个面膜的代理，这么聪明的女人为什么会做这么傻的决定？
她说：“我就看了一点，年回报1000%，我需要暴利项目，否则就完了。”
人在特殊的环境下，已经不考虑“理性”这两个字了……
此时，她去找牛哥，说了这个情况。
牛哥给出了一系列的建议，让她断臂求生，其实也是无力回天了，毕竟是巨额贷款了，这是年前的事了，今年我给她发的书，全退回来了，我想可能已经出事了。
为什么不要轻易碰资本运作？
因为，需要对抗的是人性的贪婪，例如贷出来200万，我可能总觉得这个钱是我的，我就想给花掉，我知道自己很贪婪，所以我直接不碰。牛哥说过一个观点，做资本运作的，基本没有全身而退的，因为越来越贪婪。
就跟股市一样，进去就出不来了。
牛哥5000点就全出来了，他认为已经足够了。
他翻了一倍多一点，再回头看他的一些理论，就觉得特别牛，2012年的时候，他就开始全面贷款，他要拿2000万去炒股，他说这是人生第二次机会，牛市就要来了，大家可以看看我当时写的日记，我还唱过反调，认为股市不靠谱。
大家只看到了其一，没有看到其二，就是他对风险的控制。
2014年，他陆续把资金投入股市，赚钱以后，他就不玩了，他认为人生已经足够了。
他以前提到过一个观点，每个人都有自己的性格属性，他是鳄鱼，擅长就是等待，他就抓住了两个机会，一次是房市，一次是股市，然后就再也不玩了，平时也不瞎动。
人到了30岁，一定要理性。
理性的概念是什么？
就是你对自己有个大体的评估，人有三大类：卓越的、大众的、劣质的。
比例大约是5：90：5。
要问问自己，到底属于哪一类？
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牛哥就像一本厚厚的书，欢迎大家带着自己关于创业、投资、理财等方面的问题，来找牛哥一起探讨，细细品读牛哥这部书，定会带给你不一样的惊喜。
