------------参加赛美《与巴菲特一起学习理财》讲座有感
1. 赛美的课
不止一次参加赛美的讲座，双十一，硬是丢开了所有剁手的机会在太平的梧桐人家参加了她的《与巴菲特一起学习理财》讲座.
银行业已经进入负利时代,股票证券基金收益风险很大,实业经济发展受阻…….投资的高收益时代已经一去不返,可是巴爷爷依然在自己的各种投资领域悠然自乐,寻其原因,他采用的是无风险套利的商业模式.他的大部分资金来自保险公司,其特点是低成本、无限期，取得资金之后再做稳定高分红高股息的价值投资.
中国目前最接近巴爷爷投资策略的牛人是复兴集团的郭广昌,在2015年他对全体股东的演讲词里,他明确的表示,未来复星为了向保险投资集团的角色转变,在资产配置上将更加多元化.郭广昌用投资+保险的策略成功地复制了巴爷爷投资的精髓!才一年的时候,复星集团已经成功地转变成了保险融资集团.
接着,赛美举了一个投资个案.
王先生为八个月的儿子投保卓越臻享,保额25万,三年缴,每年交119.4万,三年储备保险资产363万,合同终身有效,附加万能钻账户后,按4.5%分红及万能结算演示如下:
第一年资金账户运用:
合同订立后的第十个工作日之后,王先生便可以将保单现金价值的95%贷出来即97.7*95%=92.8万进行其他的投资,他只需要每年付太平的利息为:二年央行定期利息+2.5%,目前为4.85%,即45008元.每半年付22504.
金帐户:153712元.
第三年资金账户的运用
王先生三年所交保费的现金价值95%即313.4万贷出来进行其他的投资,每半年所付利息为7.6万元.金帐户: 32.4万元.
第三十年资金账户的运用:
王先生可以贷出685.2万的95%即,650.9万.金帐户730.6万.
并且王先生将得到一个梧桐人家入住的资格,一个账户解决了他宝宝的教育、资金周转以及自己的养老安置.
以上分红是按照中档来演示的,若按6%来演示,那么收益便更为可观.
赛美的课无疑让我内心波涛翻滚.今年初老太太生病,我与妹妹全城去找养老院,却一直没有找到合意的.太平的梧桐人家国际养老社区的样板房就象是磁铁一样地吸引了我的目光.当然目前我的资金并不足以给自己拿到这样的一个席位(需要保费在200万),但是可以一年一个脚步地靠近啊.
2. 我的剁手之举:给Alex建立一个蓄水池
回家之后,我马上给自己做了一个理财方案.
现状:存款10万元,马上就要失业,十二月三十一日将收到公司的10万赔款,于是做了一个每年交17万元的方案,因为十一月二十三号就要扣款,可以利用信息卡贷款7万元,借40天.
被投保人为Alex,每年保费金额3万6,保费17.27万交三年,合同终身有效,按照红利4.5%来演示如下:
交了第一年保费之后,第二年,我将第一年现金价值的95%贷出来,13.4万,仅需要补3.8万,便可交满第二期的保费,每半年我需要付太平:3250元利息.第二年未,金账户有3.4万元.
第三年,我从其他地方借款17.2万元,借二个工作日,交第三年的保费之后,贷出来47.7*95%-13.4万=31.9万,然后还掉借款17.2万元还余14.7万,余额可以用做其他的投资.每半年总共付利息为:1.15万元.
Alex得到的是:本金每一年增值.万能账户享受复利,目前钻账户复利为6%.Alex三十岁,我们可以取出来的金额是67.8万+62.6万.
