20170722现金流总结

职业:律师。

第十几次玩游戏

出圈率大约5%,总支出约3000,剩余现金约4000。

1、印象最深的一笔投资。

和吴雷的一笔八室公寓。复盘一下,该公寓投资收益率51%,售价20-28万,成本22万,成本4万,月现金流+1700。

当时吴手里约有十几万现金,由买一元MYT4U获得。

讲几个谈判中印象较深的几个点:

①买卖双方成交价格差距较大:我首先叫的3万,对方回的是2000。首先打击了我相信谈判能够达成的信心。

②对方对于我的回复没有给予足够的回应,再次挫败我的耐心:对方讲到这个资产属于房产,房产有风险。我告知他八室是不会被没收的,不会出现较大风险,没收的只有3+2。后续对方依然用房产有风险这个理由压价,让我觉得自己讲的东西对方没有认真听,失去了进一步谈判的动机。我中途尝试抱着“每个人都是ok的”这样的态度去解决问题,后来修为不足,对方提到不可能超过一万的时候决定放弃。

③自己对于卡牌的了解程度还有待提升:对方谈到自己需要现金流,我如果对卡牌信息有足够了解,可以告诉他+1700的现金流的卡牌在大买卖里面是排名前X的卡牌,你能自己抽到的概率是1/x,这样更具有说服力。另外,自己对交易模式没有进一步深挖,对于现金交易的不满足可以化为售出之后以其他方式支付,当时自己没有想到这一点,需要反省,也可能潜意识里面已经框定对方没有也暂时无法理解这个卡牌的价值,说了也达不到自己的要求。

④对于吴雷最后提出的对于这个卡牌交易的不理解,大致说我的行为不理性,不是一个理性人的行为。如果是理性人,2000块钱也可以成交,因为2000是白给的,放弃了2000也没有。总结的时候我问了吴,换位思考一下我给10块来交易。作为理性人你会接受吗?首先这个并不是单次博弈,如果同意低价交易会对市场卡牌交易价格产生影响,和我本身更加相关的是以后我出卖卡牌的要价可能会以此为参考,作为这方面讲我是不可能接受低价的。其次,这2000元对我来说没有意义,我的资金状况良好,没有负债急需清还。(如果是急需还钱的秦老师,或许同等条件下能适当压价)。

2、游戏与现实中的联系。

现实生活中,如果我们要对一个人去解释一些事情,或者要开展营销。面对和你认知相近的人更加容易,反之的话需要更多的准备,甚至是需要一些套路。

3、你收获了什么?在未来生活中的改变。

①在营销或者传输某些理念的时候,要尽量让自己成为专家,搜集一切可以获取的信息。

②如果要换圈子,努力提高自己在那个圈子的认知。尽量和圈内人有更多的认知方面的交集。

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