澳洲地产周刊(2021年2月20日)

【墨尔本学生公寓抛售,30万价位受到首次置业者追捧】墨尔本大学附近的学生公寓College Square受到首次置业者的疯狂抢购,这些房屋由于疫情原因租金回报下降,售出数量增多,价位又远远低于普通公寓价格。【Michael说: 虽然是发达的资本主义国家,但买不起大房子的澳洲普通家庭也很多】

【墨尔本学区房暴涨40万】根据维州房地产研究机构的独家数据显示,优质的学区吸引的优质房产价格比距离学区仅1公里的房屋高出50万。

【维州租赁法新增上百条新规】维州的租赁法修改了上百条规定,从今年三月份开始实施,这次新增的法规对房东来说又是一轮剥削,例如房东必须保持房屋更高标准的清洁和实用性,房客还可以在不询问房东的前提下对房屋进行小幅改动

【悉尼新地铁选址遇到问题】新州政府正在积极寻求大型开发商提供土地,并在土地下方建造位于悉尼CBD下方的重要车站,合作伙伴可以在土地上进行大型开发。

【澳洲最大写字楼房东坐不住了】澳洲最大的办公楼房东Dexus因为疫情的原因将对自身战略进行大调整,这项调整将扩展更多灵活的办公室空间,他们推出的Dexus Place服务将办公场景变成灵活的分割形势,你可以像预订酒店一样预定你的办公室,会议厅。

【房东不肯租房导致租金上升】现在有一个有趣的现象,因为疫情原因,很多房东因为不满现在真对房东的严格规定,担心租客不付租金,很多决定把出租房空置或者出售,在很多地区,这一行为导致出租房供应减少,租金反而上升【Michael说: 现在的房东真的太不容易了】

【取消印花税会让澳洲房产销量增加50%?】新南威尔士州财政部的一项分析预计,如果政府落实印花税减免政策,新州房屋的销量每年可能会增加10万笔。 【Michael说: 如果印花税取消那么房屋的流动性会增加很多很多很多…】

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