金融思维之只要支配权,不要拥有权

支配权和拥有权在生活中如何体现?

比如:花小钱租个豪车使用是支配权,用小成本来获得一部豪车的使用,这是支配的思维。但有些人喜欢实实在在的拥有,花几百万全款买一部豪车开,这就是拥有权。

他们的区别在哪里呢?支配的人和拥有的人,一个是花小钱,一个是花大钱。但是就某个时间段来看,他们都是拥有了豪车。也许你会说,我花大钱买的车,我爱怎么用就怎么用,想用多久就用多久,钱花的开心,花的自在。是在,这完全没错,这是及时享乐型的。没有好不好,只是每个人的选择不同。

其实,车子一买下来,一落地就已经开始贬值了,等你拥有了几年后,人家可以马上换别的车租。而你,就只能廉价出售车子,再花一次大钱去买部新车。而那些花小钱使用豪车的人,可以把省下来的钱去做别的投资,做离钱近的事情,获得更大的收益。这就是支配和拥有上的区别。


说到这里,你也许会问:按你这么说,我有钱也不买房了,我租房子住,想住多大住多大,想租哪里租哪里,反正比买房便宜多了。是的,单纯从支配和使用的角度来说,租房子确实能省很多钱,用小钱住大房子,用小钱支配房子。可是,租房不能为你赚大钱。上文说的车子是因为保值性差,所以行驶支配权比使用权相对比较合适,或者买一个比较保值的车子性价比也会比较高。

但长远来说,房子不但能保值,好的房产还能为你带来一波增幅收益。从收益角度看,买房就比租房更合适。 当然,上过子安买房笔记的同学都知道,我们圈子里最好的做法就是:实行投住分离。即把买的房子拿去出租,用租金抵月供。自己跟家人再选一个好的小区,出行方便离公司近的房子来租。这样,既可以做投资,又能住上自己喜欢的房子。用投住分离的思维,用支配的思维,可以让我们在房产理财领域打造更多的被动收入,大家不妨好好考虑一下哦!

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