知识卡片010

摘录书籍《富爸爸穷爸爸》:

富人获得资产,而穷人和中产阶级获得负债,只不过他们以为那些负债就是资产。

凡思:

①资产是能把钱放进我口袋里的东西,而负债是把钱从我口袋里取走的东西。我们要先搞清楚资产和负债的区别,并努力去增加资产,才能创造财富。

②对于房子是资产还是负债,穷人和中产阶级的人认为,房子是他们最大的投资,他们会觉得我们拼其一生,就是为了能买上房子车子,但是他们不知道的是,当买了房子车子后,他们一个月的负债在增加,现金流动也开始变得拮据。相反,富人会从钱流进还是流出,来证明房子是负债,他们知道一旦买了房子后,就没有多余的钱来做投资了,还得每个月去还多余的负债。并且,现在的房子并不是在升值,有的花一百万买的房子,现在估值都没有八十万。因此,把钱投在那些能带来收入的资产上,才能走上致富之路。

③那些负债的人认为解决方法就是挣更多的钱,但更多的钱不仅不能解决问题,还可能让问题更严重。这也是为什么很多人在得到一笔意外之财,比如彩票中奖或者遗产之后,很快又陷入财务危机的原因。在他们那里,现金越多,花得越多,他们不懂得怎么去管理手上的钱,这就是缺乏财商知识的一个重要原因。那我们怎么让资产为我们所用呢?作者说:我们可以用资产项中的剩余现金进行再投资。流入资产项的钱越多,资产就增加得越快;资产增加得越快,现金流进来的就越多。只要我们把支出控制在资产项能够产生的现金之下,我们就会越来越富有,也会有越来越多的非劳动收入。

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