明朝嘉靖年间，徽州府有一富商，家境殷实，迷信风水。话说这一年，富商的老母亲去世，富商遍寻风水宝地以安葬自己的老母亲，故事就在这时拉开了序幕。
这一日，下人带来了一个精通风水秘术的神秘道士。道士说，在号称“群山入斗，风云锦密”的婺源有一处地方风水奇佳，安葬此处，可保后世官运亨通，大富大贵。但当询问道士详细位置时，道士却不肯告知。在富商的再三询问之下，道士才说出了缘由，原来这片风水宝地坐落在龙脉之上，不是寻常百姓可以使用的，如果告诉了富商，那道士就会因为泄露了天机而双目失明。
将信将疑的富商托人到婺源打听，下人回来后告知富商，婺源北方，有一座大鄣山，《山海经》里叫做“三天子鄣”，号称“诸山始源”，像一条巨龙盘卧在婺源境内。婺源人也笃信龙脉一说，来自于婺源的朱熹能成为儒学大家就是因为龙脉的存在。
富商得知后，再次去请求道士告知具体地点，并愿意向道士支付一大笔钱。道士说，眼睛瞎了给再多的钱也没用。富商为了这处风水宝地，向道士保证，以后会向对待自己亲爹一样供养着他。道士还是不为所动。
富商整整求了道士一天，跪在地上，涕泪交加地赌咒发誓。
道士终于被他感动，告知了富商。富商的老母亲入土为安的第二天，道士就真的失明了。
这之后，道士就一直住在富商家中，富商给道士安排了几个下人，保证道士出门就有人背着，轿子有人抬着，眼睛瞎了也完全不影响生活。道士也不瞎折腾，只是每顿饭都让准备一大桌子的菜，吃饱喝足了，就把碗全摔了，菜都倒了。富商也没在意，毕竟碗菜对富商来说也不值几个钱。
时间一天天的过去，富商的生意做的越来越好，成为了徽州府首屈一指的人物，富商的儿子也在春闱中取得名次，在朝中谋得了一官半职。整个徽州府甚至徽州知府见到富商都得客客气气的，但是有一个人例外，那就是富商家中的道士。
时间继续往前走着。
不知道是哪一天，富商叫来了下人，让给道士的饭菜减少一些，够道士吃就行，下人心领神会的离开了。
就在第二天，道士来到饭桌前面，面对着桌子呆了一会，好像已经感觉到了桌子上面的菜少了。但是道士还是和往常一样，吃饱喝足，摔碗离开。
又不知道过了多久，富商又叫来了下人，让把道士用的碗都换成木碗，说自己听的心烦。
第二天，道士来到桌前怔了一下，紧接着哈哈大笑。酒足饭饱之后，径直走出了富商家。下人赶忙向富商汇报，富商得知道士一直是装瞎，愣了几秒，然后摆摆手说：走就走吧，即使是骗子，老母亲的坟墓的位置选的也是很不错的。
道士走后，富商老母亲的坟墓上面一夜之间长出了一人多高的杂草，儿子也不知道因为什么原因被抓进了大牢，富商为了救儿子出来，花光了大部分的积蓄，生意也一落千丈，不能和之前同日而语了。
