№9 行动信条
在行动之前，可以参考作者在投资当中的一些常用做法。
1. 评估手上的工作：先停下手头上的工作，分辨哪些工作是有效的，哪些是无效的，然后果断停止无效的工作。要知道时间也是人重要的资产。
2. 参考不同的投资方法：投资方法多种多样，我们需要习惯性地去寻找新鲜的、与众不同的思维模式来扩展思路。可以通过一些书籍或者咨询业内人员，学习一些诀窍和技巧。
例如，作者在一口气看完《收益率达到16%的方法》之后，便按照书上的步骤逐一实行。实行的过程中，作者在税务局发现一位工作人员的投资方法正好就是书上所提及的方法，于是邀请她共进午餐。她与作者分享了相关的投资经验，而作者也在她的帮助下，用一天时间就找到了两笔大交易。从此作者每天都能在这两笔房地产中获得16%的利息收益，整个过程只花了三天。
3. 参加培训，投资自己的头脑：头脑永远都是人们最大的资产，花一点钱来投资这个最具潜力的资产，可以让人们获得巨大的收益。
4. 提出多份报价：
- 作为买方：在买卖当中，如房地产买卖，不妨多看几间房子，多提出几份报价，因为你永远不知道什么样的价位是对方可以接受的。而且，想要把东西卖出的迫切心情每个人都不一样，也许在你某次提出报价后，对方就会成交呢。
- 作为卖方：买卖交易可以是佷随意的。作者经常会在自己的房地产交易中写上一条“需要得到我商业伙伴的同意”，但他从没指明他的商业伙伴是谁。所以一旦有人接受他的报价，而作者又想反悔的话，作者就给家中的“商业伙伴”宠物猫打电话，然后再给出一个新的报价。
- 寻找好交易：想要寻找好生意就要到市场上去与许多人交谈，做许多报价、还价、谈判、拒绝或接受。事实上，无论是寻找什么，只要是要寻找一样合心意的东西，你就需要不断地经历这些过程，如同约会一样。
一项交易想要获得收益就必须要具备两项条件：廉价及变化。市场上有许多廉价交易，但只有存在变化，廉价交易才会有利可图。
在房地产事业上，我们可以利用生活中空闲的时间来挖掘身边的生意。例如，作者会固定到感兴趣的小区去慢跑，观察那些细微的变化：出售牌挂了很长时间的说明房主可能会急于成交；看到卡车进进出出，作者会与那些司机交谈；作者还会与邮政车的司机聊天，从他们口中得知远在其他地方的详细而细致的信息。这些细节都有可能成就好的交易。
6. 消费者总是穷人：当商场大减价时，消费者会涌入商场抢购；而当股市下挫或回调时，消费者都争相退出。当商场升价时，消费者会到另一个商场购物；而当股市在上升时，消费者却大量买入。
7. 关注正确的地方：作者拿自己与邻居作为例子说明了这个道理。
作者以5万而邻居以10万买入了条件完全相同的房子，
A. 邻居在等房子升值，而作者则认为利润在买入房子那一刻就已经决定了；
B. 邻居是在房产经纪人介绍下买入该房子，而作者则是在一家银行的破产清偿部购买的；
C. 邻居买房子找的经纪人是一个没有自己房产的人，而作者则会关心经纪人是否有投资房产的习惯；
D. 作者花了500美元去学习如何在破产清偿部购买这类型的房产，而邻居则认为花500美元去上课太贵。
明显地，两人在看待同一事物的时候关注的地方不一样，所以请关心真正能让你赚钱的信息。
8. 先找需求，再找供应：在寻找交易的过程中，大部分人寻找的是自己有能力购入的东西，所以他们只能看到一些小买卖。事实上，作者会先找到想要买的一方，然后再去找卖家。要注意的是，只看到小生意的人是不会有大突破的，如果想要致富，就要找更多更大的生意。
9. 习惯团购：学会与身边的投资者多交流，任何商家都欢迎团购，团购永远都会比单买要便宜。可惜的是，小规模投资人善于小规模的动作，因为他们思考的范围太狭窄了，他们从不协作。
10. 学习前人经验：向前人学习永远都是快速成长的好方法。但最重要的是，行动者总会赢过不行动的人。
思考与讨论：
- 想一想，在致富的道路上，你面临着哪些难题，可以试着列举出来，再一项一项克服。在追求财富的道路上，你的动力足够大吗？
- 你身边的朋友在致富道路上会给你带来什么样的影响? 哪些影响是资产性的? 哪些是负债性的?
今天我们完成了整本书的学习，若觉得作者的观点对你是有益的，可以主动去学习财商的主要的内容，或者你想要掌握的技能。同时，作者也劝导我们，仅学习理论是不够的，还需要克服障碍、唤醒天赋、勇于实践。
