一波起三折，随流入深涧。
五行八作总笑迎？共赴太祖宴。
鹬蚌苦相争，蓦然渔翁显。
不识云雾缭绕处，山中难清辨。
—— 卜算子
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每当超市和沿街商店开始贴双旦促销标签时，公司各项目的营销总们，也开始盘算着年初向总部画好的饼能否漂亮出炉。小城里做项目，公司政策的朝令夕改已是标配，充满交集的关系网又能将政策解析成一个个独家版本。每每项目与促销挂钩时，原本就不清澈的池水不再宁静，涌动中掀起阵阵涟漪。围绕着空空的房子，是局内人还是局外人，有时置业顾问们也很难拎清。
滨海的状元府项目于2012年首开，随着2014年8月中旬最后一栋楼开盘，整个项目的销售工作终于走向了尾声。临近年末，清盘的话题提上了日程。既然要清盘，数据自然要漂亮些才行。如何处理为数不多的未售房源自然而然地成了项目领导们的一块心病。
圣诞节前的一天，消失了一上午的王哥终于在午休时出现了，火急火燎的他一进办公室将车钥匙随手往桌上一扔，立刻跑到饮水机前连喝了三杯水后，才停了下来。
“吆，王哥，这总部不管水啊！”
王哥仰头站在饮水机前，微闭的双眼仿佛在回味滋润的感觉。“别提了，开了一上午的会，大家都来一下。跟你们分享分享。”感到些许心满意足后，王哥把所有在场的同事都召集到会议室中。
“我去总部参加了一上午的营销会，为了我们这个项目的业绩，同时也是给大家争取的福利。我在会上提出了员工房的方案，最终获得营销总和上级领导的同意，呈批件这两天马上会签，快的过两天就能下来。”
王哥环视了下会议室，见大家若有所思，心中有了几分底气，继续往下讲。“对于大家来说，这是一次机遇，价格很诱人，政策很宽松。”
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王哥所说的员工房，就是将楼盘余留的房子以低于市场价的价格卖给员工，一般到手价格和市场价之间有10%左右地价格差。出现这种政策多是为了楼盘阶段计划的达标或者资金回笼的需要，尤其多见于年末或者销量黯淡时期。员工根据自己的情况，可以选择买入自用或者转手，两者都只需交纳20%的“首付”即可。如果自用，后期自行补全房款；如果转手，在短期内出手更名，便可以获取差价。
