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一线城市的高房价可以理解为是一种屏障或过滤器。想留在那里的人,就得忍受它,又或者,得承受得起。最后留下来的,就是这个城市想要的市民,这个城市愿意和这些人分享它的资源。
如果这个屏障消失,即人人都可以在任何城市轻松购房置业,大城市会变得更大还是变得不那么具有吸引力?
这真的是一个有趣的问题。
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按照薛兆丰老师的观点,贵的不是地,而是位置,那么,当位置的价格也没有差别之后,一定是有别的东西把位置的差别抵消掉了。
比如网络,当网络发展到能够支持越来越多的行业高度的线上办公之后,地理位置就真的不那么重要了。
比如虚拟现实、增强现实技术,当它们发展到能够让人无差别地在线上体验真实环境里的交互的时候,比如在某个酒店聚会和在虚拟世界没有区别了,地理位置甚至物质环境都不那么重要了。
比如医疗、教育等公共资源,当一个人在任何城市都能够享受到同样的医疗服务和教育的时候,地理位置就真的似乎不那么重要了。
人群扎堆聚集,不就是为了争一个机会去分享某些稀缺的资源吗?
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房价无差别了,位置不重要了,一定会有别的东西重要起来。
这些别的东西用来筛选一个城市的居住人群,和维持整个群体的稳定。
可能会是什么呢?想不出来。。。